תל אביב
תל אביב
- עיריית ת"א תעלה את תעריפי החניה למבקרים - הפתרון למצוקת החניה?חניית "כחול לבן" עבור מי שאינו תושב תל אביב תעלה בשבוע הבא בכ-80% למחיר של 12 שקל לשעה, צעד הכרחי לטענתה של העירייה, אך יכול להיות שמעבר ליותר כסף שזו תקבל, אין באמת בשורה במהלך
סיור שכונות
שכונת המשתלה: 45 אלף שקל למטר על דירה בשכונת יוקרה. קונים?שכונת המשתלה הסמוכה לצהלה נהנית מאיכות חיים וניתוק מהמרכז הרועש והמחירים - לא יקרים ביחס לתל אביב. הדיירים דורשים בין 45-50 אלף שקל למטר, גם בצמודי קרקע, אבל אפשר לחכות ולמצוא מציאות. יש עוד כאלה- RAY TLV תאתר, אשטרום תנהל: שיתוף פעולה לרכישת קרקעות בתל אביבשתי חברות הנדל"ן ישתפו פעולה כדי להשביח קרקעות בתל אביב בעלי פוטנציאל השבחה. השאלה הגדולה - כמה כאלה עוד נשארו באזור הכי יקר במדינה?
- בנק ישראל קורא לבצע בת"א פינוי בינוי להקמת 50 אלף דירות. התועלת למשק: 13 מיליארד שקלבמקום בתים נמוכים צריך לבנות את העיר לגובה. המחקר של בנק ישראל שולל בנייה ב"ערי הפריפריה של ת"א", אומר כי הבנייה צריכה להיות דווקא בת"א וקובע: תהיה "השפעה החיובית של הציפוף על השכר והפריון. הנהנים העיקריים - העובדים והמעסיקים"
- תכנית חדשה במתחם חסן ערפה בת"א: 291 דירות, כולל שכירות ארוכת טווחאושרו שתי תכניות של יובלים סיטי בוי, שתקים 3 מגדלים בני 40-45 קומות; חלק מהדירות יוצעו לשכירות ארוכת טווח. בנוסף, כ-100,000 מ"ר מסחר, תעסוקה ומבני ציבור
ראיון
"בדיור להשכרה נרוויח לטווח ארוך 3% פלוס מדד - זאת עסקה מצוינת""אנחנו נכנסים להתחדשות העירונית". יוסי פרשקובסקי הוביל אתמול את הריסת הבניינים הישנים ברחוב בני דן בתל אביב, לקראת פינוי בינוי ענק. בראיון לביזפורטל הוא מדבר על מחירי הפרויקט ("60-70 אלף שקל למטר") ומסביר למה הוא נכנס לשוק הדיור להשכרה דווקא בזמן שהבנקים לא ממהרים לתת הלוואות- הדר יוסף: ירידה של 4% במחירים; למה דירות הגן יקרות כל כך?המיקום הנהדר של הדר יוסף אמור ליצור לכאורה ביקוש בלתי מוגבל, אבל בתקופת שבהן הריבית כל כך גבוהה, יש עצירה בביקוש שמובילה לירידת מחיר. מה המחירים בשכונה? וגם - מה המחירים ברמת אביב?
- קריית אונו וחולון משקיעות יותר בהתחדשות עירונית; חיפה ור"ג פחותאשדוד מובילה את התחלות הבניה של התהליך הגוסס - תמ"א 38. איזה ערים משקיעות יותר בהתחדשות עירונית ואיזה פחות? "כל עוד נבנות בעיר אלפי דירות חדשות, ההתחדשות העירונית פחות כדאית"