רמ"י
רמ"י - ראשי התיבות של רשות מקרקעי ישראל - היא אחת השחקניות הכבדות ביותר בשוק הנדל"ן, גם אם היא פועלת הרחק מאור הזרקורים. הרשות מנהלת את מרבית הקרקע במדינה, שאינה בבעלות פרטית, ומשווקת אותה לבנייה למגורים, למסחר ולתעשייה.
המנוף המרכזי שברשות רמ"י הוא מכרזי הקרקע. קצב שיווק הקרקעות, מיקומן ותנאי המכרזים משפיעים ישירות על היצע הדירות בשנים הקרובות, ומכאן על מחירי הדירות. כאשר הרשות מאיצה שיווק במרכז הארץ, הדבר עשוי להקל על הביקושים; האטה בשיווק פועלת בכיוון ההפוך.
עבור יזמים ומשקיעים בנדל"ן, החלטות רמ"י הן נתון קריטי בתכנון פרויקטים. תנאי החכירה, מדיניות ההפשרה של קרקע חקלאית לבנייה, ומחירי הזכייה במכרזים קובעים במידה רבה את כדאיות ההשקעה. משום כך פרסומי הרשות ותוכניות השיווק הרב-שנתיות שלה נבחנים בעניין רב בכל הענף.
"שמח שבנק ישראל לוקח אחריות על עליית מחירי הדיור"מנכ"ל רמ"י, ינקי קוינט, דיבר במהלך ועידת ההשקעות באנרגיה של ביזפורטל ועקץ על רקע ההאשמות של הבנק ("שיטת המכרזים גורמת לעליית מחירים"). עוד הוסיף: "כשאנחנו מפתחים שכונות חדשות, הרשויות המקומיות נכנסות למצוקה"- הח"כים דורשים שהמדינה תוותר על 37 מיליארד שקל בנדל"ן - אז מאיפה יגיע הכסף?"תפסיקו לעשות כסף על הגב של הצעירים, תכניסו יד לכיס של המדינה כדי לסבסד דירות" אמרו היום בלהט חברי הכנסת, אבל שכחו ש"הכיס של המדינה" זה בעצם משלמי המסים, כלומר הציבור - אבל אין להם מקור תקציבי אחר, אז זה סתם דיבורים באוויר
- רמ"י ומשרד הבינוי והשיכון משווקים קרקע לבניית 693 יח"ד בטבריהמתוך 693 יח"ד ישווקו במחיר מטרה כ-347 יח"ד וכ-346 יח"ד בשוק החופשי
- סולגרין זכתה בשני מכרזים של רמ"י להקמת פרוייקטים לייצור חשמלהחברה זכתה בשני מכרזים של רמ"י לחכירת קרקע בהיקף כולל של 2,800 דונם בנאות חובב וברמת בקע, עליהם מתכננת סולגרין להקים פרויקטים בהספק מותקן כולל של עד 520 מגה וואט בתוספת קיבולת אגירה של עד 940 מגה וואט שעה; תשלם 1.05 מיליארד שקל
- אפי קפיטל זכתה במרכז באלעד. כמה תעלה דירה?החברה תקים פרויקט שיכלול 133 דירות ותשלם 75 מיליון שקל, רובם יימכרו תחת "מחיר מטרה". כמה תעלה דירת 5 חדרים ומה המחיר של הפנטהאוז?
- מנכ"ל רמ"י: הממשלה נכנעת לכך שראשי ערים רוצים מסחר במקום תושביםהארנונה למגורים נמוכה מדי, הארנונה לעסקים גבוהה מדי. התוצאה? ראשי ערים רוצים עסקים ולא תושבים והם לא חותמים על היתרי בניה. הפוליטיקאים מפחדים לא להיבחר ולכן לא מקדמים תוכניות לא פופולריות. אבל זו המטרה שלהם - לקדם את המדינה ולתקן כשלי שוק
- אושר פינוי מחנה צריפין; 3,000 דירות יבנו במקוםשתי התוכניות שאושרו יכללו 3,000 יחידות דיור, כ-1,150,000 מ''ר עבור שטחי תעסוקה, כ-62,500 מ''ר עבור שטחי מסחר וכ-115 דונם שטחים פתוחים
- ראיוןTV "זוגות צעירים חייבים לקנות דירה; אפשר למצוא דירה בגוש דן גם ב-1.4 מיליון שקל"יו"ר לשכת שמאי המקרקעין חיים מסילתי מסביר בראיון לביזפורטל מה הטעות של הממשלה, איפה פוטנציאל התשואה הגבוה ביותר למשקיעים, איך יודעים אם באזור מתכננים פינוי בינוי ומה הולך להיות בחיפה ונשר
- מסכמת שבוע חג החירות. ישראל 2022: בירוקרטיה. "משרדנות". שלטון פקידים. סחבת. ניירת. הססמא: חסרים תקציבים ותקניםמפקד האוכלוסין הוא ניפוח משרות והטרדת 700 א' ישראלים. למה צריך אותו? על הביצה המקושקשת של אסדרת ענף ההטלה והעיכוב הזמני בלבד בהתייקרות, התגובה של המשטרה לעידן רייכל שמוטב לצחוק ממנה מאשר לבכות, וגם: חרפת הקיצוץ במענק החיילים הבודדים לטובת העסקנים הביטחוניסטים
- רמ"י מפרסמת מכרז ליזמים עבור 4 מתחמי מסחר ותעסוקה באשדודהמתחמים למסחר ותעסוקה מיועדים להבנות במסגרת שכונה למגורים השוכנת בחלק הצפוני של אשדוד בין נחל לכיש ממערב לרחוב הרצל ממזרח; במסגרת המכרז ישווקו המתחמים, עם חוזה חכירה לתקופה של 98 שנים, עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים