פרשקובסקי
פרשקובסקי נמנית עם חברות הייזום והבנייה הוותיקות בישראל, ופועלת בתחום הנדל"ן למגורים. חברות מסוג זה עוסקות ברכישת קרקעות, בתכנון ובהקמת פרויקטים למגורים, ובשיווק הדירות לרוכשים ולמשקיעים ברחבי הארץ.
פעילות בענף הייזום מושפעת ממחזורי השוק, מעלויות הקרקע והבנייה, מזמינות המימון ומהביקוש לדיור. יזמים נדרשים לנהל פרויקטים מורכבים לאורך שנים, ולהתמודד עם סיכונים תכנוניים, רגולטוריים ופיננסיים בכל שלב בדרך.
ההתפתחות בשוק מחירי הדירות משפיעה ישירות על כדאיות הפרויקטים ועל היקף המכירות. חברות ייזום וותיקות בונות מוניטין לאורך שנים המבוסס על איכות הבנייה ועל עמידה בהתחייבויות, גורמים המשפיעים על אמון הרוכשים ועל מעמדן בשוק הנדל"ן התחרותי.
חברות ייזום וותיקות בונות מוניטין המבוסס על איכות הבנייה ועל עמידה בהתחייבויות, גורמים המשפיעים על אמון הרוכשים. כדאיות הפרויקטים תלויה במחזורי השוק, בעלויות הקרקע והבנייה ובביקוש לדיור, ההופכים את הייזום לתחום עתיר סיכון לצד פוטנציאל רווח.
ראיון "מס הרכישה המוגדל זה בכייה לדורות"חיים קראדי, מנכ"ל פרשקובסקי בראיון לביזפורטל - "המטרה היתה לצמצם רכישת משקיעים בכדי לגרום לירידת מחירים, מה שקרה בפועל זה שהכסף לא נשאר בארץ. זה כסף שחסר, כסף שנכנס לכלכלה ומניע תהליכים" - שוק הנדל"ן למגורים לאן?- פרשקובסקי זכתה במכרז דירה להשכיר בבן שמןבמסגרת המכרז, תקים החברה פרויקט להשכרה ארוכת טווח בשכונת נופי בן שמן בלוד, כחלק משכונה הכוללת כ- 4,000 יח"ד שתכננה דירה להשכיר בעיר לוד
- פרשקובסקי ירדה בהכנסות, אך שיפרה את השורה התחתונה ברבעון הראשוןחברת הנדל"ן מדווחת על ירידה של 12% בהכנסות, אך שיפור ברווחיות הגולמית העלה את הרווח ל-35.4 מיליון שקל; הקורונה? היתה ירידה במכירות בחודש מרץ בגלל ההגבלות, אולם החל מחודש מאי הקונים חזרו
- משבר הקורונה פרשקובסקי עם אפס מכירות במארס: "נוכל גם לא למכור חצי שנה"בפועל נמכרו 6 דירות, אבל הן זנבות של פברואר; מנכ"ל החברה, חיים קראדי, מנסה לשדר ביטחון: "כרגע, מתוך 2,500 דירות גמורות, רק 1 לא נמכרה"
- תביעה נגד פרשקובסקי בגין נזילות; החברה: הרטיבות בגלל מעבדת קנאביסרוכשת דירה להשקעה בבניין שהקימה פרשקובסקי באשקלון טוענת כי החברה מתנערת מאחריות לליקויים שגרמו לרטיבות בדירת השכן, אלא שלפי החברה מקור הליקויים כלל לא קשור בבנייה
- פרשקובסקי: רווחי שערוך של 9.1 מיליון דולר על הנכסים בפלורידההערכת שווי עדכנית של מתחמי הנדל"ן של החברה בפלורידה, אשר בוצעה לצורך עריכת הדוחות הכספיים השנתיים, העניקה למתחמים שווי של 104.7 מיליון דולר
- פרשקובסקי תבנה 378 יחידות דיור בחיפה בהיקף של 44 מיליון שקלהחברה זכתה במכרז "מחיר למשתכן" במורדות לינקולן. 18 מיליון שקלים ישולמו לרמ"י על הוצאות פיתוח. העסקה תמומן באמצעות הון עצמי וחוב מתאגיד פיננסי
- אור ירוק לפרשקובסקי במערב רמלה: קיבלה אישור להקמת 162 דירותרמ"י אישרה לחברה הקצאת שני מגרשים בפטור ממכרז תמורת כ-63 מיליון שקל; בסך הכל פרויקט החברה באזור יכלול בנייתן של 290 דירות
- איפה בוני התיכון ואיפה פרשקובסקי ודוניץ?בוני התיכון אמנם רשמה עלייה של 73% בהכנסות ומעבר לרווח נקי ברבעון השלישי אך עדיין ממשיכה לפגר מאחור לעומת המתחרות
- TV תמשיכו לחלום - "מחירי הדירות ימשיכו לעלות"
מנכ"ל חברת פרשקובסקי, חיים קראדי, בריאיון מיוחד ל-BizTV על השיפור בתוצאות החברה ברבעון השלישי, ומספק הערכה כללית על שוק הדיור ומחירי הדיור בפרט. וגם - מה דעתו על תכנית מחיר למשתכן?