חג'ג'
קבוצת חג'ג' מזוהה עם עולם הייזום וההשקעות בתחום הנדל"ן בישראל. הקבוצה עוסקת בהקמת פרויקטים למגורים ולמסחר, מרכישת קרקעות ותכנון ועד שיווק ומסירת נכסים לרוכשים.
כחברת ייזום, פעילותה נגזרת מהביקוש לדיור, מקצב אישורי התכנון וממחזורי הבנייה במשק. עליות וירידות במחירי הדירות, זמינות הקרקעות ותנאי המימון משפיעים ישירות על היקף הפרויקטים ועל רווחיות החברה.
חברות נדל"ן מסוג זה נוהגות לגייס הון ואג"ח לצורך מימון פעילותן, ומצבן העסקי נבחן על רקע התמורות בשוק הדיור הישראלי. פרויקטים בולטים והתקדמותם מהווים אינדיקטור למצב החברה ולמעמדה בענף.
חברות ייזום נדל"ן נוהגות לגייס הון ואיגרות חוב לצורך מימון פעילותן ורכישת קרקעות, ולכן רמת המינוף שלהן ותנאי המימון מהווים גורם מרכזי ביציבותן. בתקופות של האטה בשוק הדיור או עליית ריבית, נבחנת עמידותן של החברות בהתחייבויותיהן. פרויקטים בולטים והתקדמותם מהווים אינדיקטור למצב החברה ולמעמדה בענף התחרותי.
פרסום ראשון חג'ג' תבצע פינוי בינוי בנאות אפקה בת"א - במו"מ להקמת 300 דירותהקבוצה תגיש בקשה להיתר בנייה להקמת בניין בן 8 קומות בפינת הרחובות מבצע קדש, ריגה וקהילת קייב. מה יקבלו הדיירים?- פרסום ראשון חג'ג' השלימה קבוצת רכישה על חוף הים בנתניה; בכמה יימכר פנטהאוז?המגדל שיתנשא לגובה של 19 קומות יכלול 68 דירות. חברת הבת רג'נסי רכשה 13 דירות ב-17 מיליון שקל
- פרסום ראשון ניוד זכויות ענק: 9 קומות יוספו למגדלי הארבעה תמורת שימור מבניםהוועדה המקומית בת"א אישרה ניוד של 10.5 אלף מ"ר של זכויות מ-8 בניינים בשימור מחמיר. גובה המגדל הדרומי לאחר הניוד - 38 קומות