נדלן
ענף הנדל"ן הוא אחד הענפים המרכזיים בכל כלכלה, ובישראל הוא זוכה לתשומת לב ציבורית מיוחדת. הענף מקיף תחומים מגוונים - מנדל"ן למגורים, דרך משרדים ומסחר, ועד נכסים מניבים ומרכזים לוגיסטיים - וכל אחד מהם מושפע מגורמים כלכליים שונים.
השקעה בנדל"ן נחשבת בעיני רבים לאפיק סולידי יחסית ולאמצעי לשמירה על ערך הכסף לאורך זמן, אך היא כרוכה גם בסיכונים הנוגעים לתנודות בשוק, לרמת הריבית ולנזילות נמוכה יחסית. מחירי הנכסים מושפעים מהיחס בין היצע לביקוש, מקצב הבנייה ומתנאי המימון.
התפתחות מחירי הדירות נמצאת במוקד הדיון הכלכלי והחברתי בישראל. חברות הנדל"ן הציבוריות נסחרות בבורסה, ותוצאותיהן משקפות את מצב הענף. עבור משקיעים, הבנת המגמות בשוק הנדל"ן חיונית להערכת סיכונים והזדמנויות בתחום זה.
הקריסה של אוורגרנד הסינית: יו"ר קבוצת הנדל"ן נעצראדם המקורב לאוורגרנד אמר המסייד והיו"ר הפסיק ליצור קשר עם הצוות במהלך הימים האחרונים- קרנות נאמנות קרנות נאמנות בסקטור הנדל"ן: בניה עדיף על מניבשפע המדדים העוקבים אחר מניות נדל"ן בתל אביב עלול לבלבל מעט; להלן המדדים השונים וההבדלים ביניהם, וביצועי הקרנות; מניות הנדל"ן לבנייה מציגות ביצועים טובים בהרבה ממניות הנדל"ן המניב והקרנות האקטיביות מפגרות אחרי המדדים
- מכירות הבתים בארה"ב מתקרבות לשפל של 13 שנים - המחירים עוליםמחירי הבתים ממשיכים לעלות, כשעל מנת למתן את עליית המחירים היצע הבתים יצטרך כנראה להכפיל את עצמו
- ראיון "בשוק הנדל"ן יש הזדמנויות שלא היו כבר 12-13 שנים"מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה מגורים, מסביר מה עומד מאחורי ההשקעה של כלל ביטוח בזרוע ההתחדשות העירונית של החברה. סגן יו"ר לפידות, בעלת השליטה באפריקה: "אצלנו כל הכסף הולך פנימה לעסקים, לא לפרוע חובות"
- אושרה תכנית לבניית מתחם בנתניה בעל 1600 יח"ד הכולל גם מסחר
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז החליטה על אישור הפקדת תוכנית להקמת רובע תעסוקה, רובע מגורים, פארק נחל אילנות ומרכז רפואי בשטח של כ-612 דונם הממוקם בדרום מזרח העיר נתניה
- גני תקווה - בכמה עלו מחירי הדירות בעשור ובכמה הם ירדו בשנה האחרונה?דירה ברחוב הכרמל 18 נרכשה לפני שמונה שנים ונמכרה לפני חודשיים - כמה הרוויחו עליה המוכרים, וגם - עסקאות נדל"ן אחרונות בגני תקווה
- Nadlanistogo: הכרטיס שלכם להשקעת נדל"ן חלומית בפורטוגל
יוקר המחיה ומחירי הנדל"ן הגבוהים בישראל, גורמים לכך שרבים תרים אחר אלטרנטיבות שייטיבו עמם. אפשרות קורצת אחת היא השקעת נדל"ן בפורטוגל, ומי שמתמחה בתחום זה היא חברת נדלניסטוגו. כל הפרטים בכתבה הבאה
- מניית אוורגרנד הסינית התרסקה ב-79% ביום המסחר הראשון שלה מאז מרץ שנה שעברההמשבר של אוורגרנד עלול להוביל לירידה בהשקעות בנדל"ן בסין, מה שעלול להאט את הצמיחה הכלכלית. המשבר עלול גם להוביל לעליית מחירי הדירות, מה שעלול לפגוע בכוח הקנייה של הציבור הסיני
- וורן באפט נחשף לתחום חדש- ענף הבנייה בתיק ההשקעות של ברקשיירוורן באפט מודיע ברבעון השני על שינוי החזקות בפורטפוליו ההשקעות של ברקשייר כאשר הוא מצמצם החזקות במספר חברות ומשקיע יותר מ- 800 מיליון דולר בסקטור חדש לתיק של ברקשייר
- מי גר בתל אביב? ב-70% מהדירות במרכז תל אביב מתגוררים שוכרים; איפה בעלי הבית המקוריים ומה זה אומר על העיר?סיפור על בניין בתל אביב, על הדירות מירושה, על הביקוש העצום לשכירות, על ההבדל בין בניין עם מעט דירות שכורות לעומת בניין עם שוכרים רבים וכמה עולה לשכור דירה בת"א?