נדלן
ענף הנדל"ן הוא אחד הענפים המרכזיים בכל כלכלה, ובישראל הוא זוכה לתשומת לב ציבורית מיוחדת. הענף מקיף תחומים מגוונים - מנדל"ן למגורים, דרך משרדים ומסחר, ועד נכסים מניבים ומרכזים לוגיסטיים - וכל אחד מהם מושפע מגורמים כלכליים שונים.
השקעה בנדל"ן נחשבת בעיני רבים לאפיק סולידי יחסית ולאמצעי לשמירה על ערך הכסף לאורך זמן, אך היא כרוכה גם בסיכונים הנוגעים לתנודות בשוק, לרמת הריבית ולנזילות נמוכה יחסית. מחירי הנכסים מושפעים מהיחס בין היצע לביקוש, מקצב הבנייה ומתנאי המימון.
התפתחות מחירי הדירות נמצאת במוקד הדיון הכלכלי והחברתי בישראל. חברות הנדל"ן הציבוריות נסחרות בבורסה, ותוצאותיהן משקפות את מצב הענף. עבור משקיעים, הבנת המגמות בשוק הנדל"ן חיונית להערכת סיכונים והזדמנויות בתחום זה.
גני תקווה - בכמה עלו מחירי הדירות בעשור ובכמה הם ירדו בשנה האחרונה?דירה ברחוב הכרמל 18 נרכשה לפני שמונה שנים ונמכרה לפני חודשיים - כמה הרוויחו עליה המוכרים, וגם - עסקאות נדל"ן אחרונות בגני תקווה- Nadlanistogo: הכרטיס שלכם להשקעת נדל"ן חלומית בפורטוגל
יוקר המחיה ומחירי הנדל"ן הגבוהים בישראל, גורמים לכך שרבים תרים אחר אלטרנטיבות שייטיבו עמם. אפשרות קורצת אחת היא השקעת נדל"ן בפורטוגל, ומי שמתמחה בתחום זה היא חברת נדלניסטוגו. כל הפרטים בכתבה הבאה
- מניית אוורגרנד הסינית התרסקה ב-79% ביום המסחר הראשון שלה מאז מרץ שנה שעברההמשבר של אוורגרנד עלול להוביל לירידה בהשקעות בנדל"ן בסין, מה שעלול להאט את הצמיחה הכלכלית. המשבר עלול גם להוביל לעליית מחירי הדירות, מה שעלול לפגוע בכוח הקנייה של הציבור הסיני
- וורן באפט נחשף לתחום חדש- ענף הבנייה בתיק ההשקעות של ברקשיירוורן באפט מודיע ברבעון השני על שינוי החזקות בפורטפוליו ההשקעות של ברקשייר כאשר הוא מצמצם החזקות במספר חברות ומשקיע יותר מ- 800 מיליון דולר בסקטור חדש לתיק של ברקשייר
- מי גר בתל אביב? ב-70% מהדירות במרכז תל אביב מתגוררים שוכרים; איפה בעלי הבית המקוריים ומה זה אומר על העיר?סיפור על בניין בתל אביב, על הדירות מירושה, על הביקוש העצום לשכירות, על ההבדל בין בניין עם מעט דירות שכורות לעומת בניין עם שוכרים רבים וכמה עולה לשכור דירה בת"א?
- החששות בנוגע לסקטור הנדל"ן גוברים - מה קורה בסין?המשקיעים לא בטוחים שהכלכלה השנייה בגודלה בעולם עושה את הצעדים הנדרשים על מנת להחזיר את הכלכלה הסינית לצמיחה
- גרופית מגבירה קצב עם ההתחדשות העירונית בפתח תקווהראש עיריית פתח תקווה רמי גרינברג בירך על אישור התוכנית ואמר כי "ההתחדשות העירונית בעיר נמשכת".
- מחירי הדירות לאן "יש האטה וירידת מחירים, הרצליה מתחילה להדביק את ת"א": על מחירי המשרדים בגוש דןמחירי המשרדים ירדו בחצי השנה האחרונה - בדקנו עם אנשי נדל"ן כמה עולה מטר, בכמה המחיר ירד ולמה הרצליה מתחילה לאיים על השכנה מתל אביב? וגם: מדוע בעלי המשרדים לא ממהרים למכור?
- המניות הסיניות קופצות אך זה עדיין לא הזמן לאופטימיותשוק הנדל"ן הסיני נמצא במרכז, כשיזמי הנדל"ן מעדיפים להעביר את הכסף שלהם לאג"ח מאשר להמשיך ולקנות עוד קרקעות
- ביתא נדל"ן: השקעת נדל"ן באתונה מעולם לא הייתה נוחה כל כך
על העובדה שאתונה הפכה להיות ליעד ראשי של השקעות נדל"ן אין עוררין, בכל זאת מדובר בעיר עם היסטוריה עשירה, תרבות תוססת, מיקום אסטרטגי ותנאים כלכליים נוחים. אך ישנה חברה ישראלית אחת שלא מתווכת בין משקיעים מישראל ליזמים מקומיים ביוון, אלא היא בעצמה החברה היזמית שגם מבצעת את עבודות הבנייה בשטח - ביתא נדל"ן