נדלן

ענף הנדל"ן הוא אחד הענפים המרכזיים בכל כלכלה, ובישראל הוא זוכה לתשומת לב ציבורית מיוחדת. הענף מקיף תחומים מגוונים - מנדל"ן למגורים, דרך משרדים ומסחר, ועד נכסים מניבים ומרכזים לוגיסטיים - וכל אחד מהם מושפע מגורמים כלכליים שונים.
השקעה בנדל"ן נחשבת בעיני רבים לאפיק סולידי יחסית ולאמצעי לשמירה על ערך הכסף לאורך זמן, אך היא כרוכה גם בסיכונים הנוגעים לתנודות בשוק, לרמת הריבית ולנזילות נמוכה יחסית. מחירי הנכסים מושפעים מהיחס בין היצע לביקוש, מקצב הבנייה ומתנאי המימון.
התפתחות מחירי הדירות נמצאת במוקד הדיון הכלכלי והחברתי בישראל. חברות הנדל"ן הציבוריות נסחרות בבורסה, ותוצאותיהן משקפות את מצב הענף. עבור משקיעים, הבנת המגמות בשוק הנדל"ן חיונית להערכת סיכונים והזדמנויות בתחום זה.
- החששות בנוגע לסקטור הנדל"ן גוברים - מה קורה בסין?המשקיעים לא בטוחים שהכלכלה השנייה בגודלה בעולם עושה את הצעדים הנדרשים על מנת להחזיר את הכלכלה הסינית לצמיחה
- גרופית מגבירה קצב עם ההתחדשות העירונית בפתח תקווהראש עיריית פתח תקווה רמי גרינברג בירך על אישור התוכנית ואמר כי "ההתחדשות העירונית בעיר נמשכת".
מחירי הדירות לאן
"יש האטה וירידת מחירים, הרצליה מתחילה להדביק את ת"א": על מחירי המשרדים בגוש דןמחירי המשרדים ירדו בחצי השנה האחרונה - בדקנו עם אנשי נדל"ן כמה עולה מטר, בכמה המחיר ירד ולמה הרצליה מתחילה לאיים על השכנה מתל אביב? וגם: מדוע בעלי המשרדים לא ממהרים למכור?- המניות הסיניות קופצות אך זה עדיין לא הזמן לאופטימיותשוק הנדל"ן הסיני נמצא במרכז, כשיזמי הנדל"ן מעדיפים להעביר את הכסף שלהם לאג"ח מאשר להמשיך ולקנות עוד קרקעות
- ביתא נדל"ן: השקעת נדל"ן באתונה מעולם לא הייתה נוחה כל כך
על העובדה שאתונה הפכה להיות ליעד ראשי של השקעות נדל"ן אין עוררין, בכל זאת מדובר בעיר עם היסטוריה עשירה, תרבות תוססת, מיקום אסטרטגי ותנאים כלכליים נוחים. אך ישנה חברה ישראלית אחת שלא מתווכת בין משקיעים מישראל ליזמים מקומיים ביוון, אלא היא בעצמה החברה היזמית שגם מבצעת את עבודות הבנייה בשטח - ביתא נדל"ן
- קבוצת אינדיגו: סוללת את הדרך להשקעות נדל"ן מוצלחות
בקבוצת אינדיגו, אנו מתייחסים להשקעה בנדל"ן כמסע אישי. מסע זה מתחיל בהבנת מצבו הפיננסי של המשקיע, התחייבויותיו לזמן ושיקולים פרטיים.
אנו מנתחים האם היכולת הפיננסית שלהם עולה בקנה אחד עם הדרישות של בעלות על נדל"ן להשקעה ומנחים אותם בבחירת האסטרטגיה הטובה ביותר להשגת יעדי ההשקעה שלהם - בין אם מדובר בשבח הון או בהפקת רווחים מנדל"ן.
- שלוש ההזדמנויות שאסור לפספס בהשקעות נדל"ן
משקיעים פוטנציאליים יודעים היטב איך ומתי צריך להשקיע, ובכל זאת, פעם אחר פעם בוחרים שלא לעשות זאת.
בניגוד אליהם, משקיעי-על שהולכים עם ההיגיון - גוזרים את הסכומים הגדולים בכל פעם מחדש.
אז מהן שלוש ההזדמנויות שאסור לפספס, ואתם בכל זאת מפספסים בכל פעם?
בסיום הקריאה תדעו מהן ואיך, אולי, לא לפספס אותן בפעם הבאה... - קפה שחור: בעל בית קפה העלים הכנסות של מעל 300 אלף שקלמס הכנסה ערכו ביקורת בעוספיא וגילו כי התשלומים המתקבלים באשראי בחנות ובבית הקפה לא נרשמים בקופה באופן שיטתי. במהלך ביקורת בחיפה, הם גילו קבלנים שהעלימו הכנסות של מאות אלפי שקלים
- בני משפחה מבת ים נעצרו בחשד להונאה של מאות אלפי שקליםשוטרי מפלג ההונאה של מחוז תל אביב עצרו הבוקר 4 תושבי בת ים החשודים כי הונו בשיטתיות אזרחים. בני המשפחה פרסמו מודעות על נכסים למכירה, חתמו על זכרון דברים והוציאו כספים במרמה מקורבנות תמימים
- הוכרזו הזוכים במכרז לבניית דובנוב 18: 1.5 מיליון שקל לכל דיירהחברות אקו סיטי ובנייני העיר הלבנה זכו במכרז להקמת פרויקט דובנוב 18 בתל אביב. במסגרתו הדיירים קיבלו דירה בגודל של פי 1.5 מדירתם כיום. לדברי החברות הכנסות הפרויקט צפויות להיות למעלה מחצי מיליארד שקל