כרמי גת

כרמי גת היא שכונת מגורים חדשה ורחבת היקף בעיר קריית גת שבדרום הארץ, ומהווה אחד ממיזמי הבנייה למגורים הגדולים במדינה. השכונה מתוכננת להכיל עשרות אלפי יחידות דיור במקבצי בנייה רוויה, לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מוסדות חינוך ופארקים, ולמעשה מכפילה את גודלה של קריית גת. הקמתה משתלבת בתוכניות הלאומיות להרחבת היצע הדיור ולפיזור אוכלוסייה מאזור המרכז אל הפריפריה.

מבחינה כלכלית, כרמי גת הפכה לאחד ממוקדי הביקוש הבולטים בשוק הדיור בזכות מחירי דירות נמוכים יחסית למרכז ולמכרזי "מחיר למשתכן" שהוזילו עוד יותר את עלות הרכישה לזוגות צעירים. עשרות חברות בנייה וקבלנים פעלו במקביל באתרי המיזם, והביקוש התחזק גם בזכות קרבתה של השכונה למפעל השבבים הגדול של אינטל בקריית גת, המהווה מקור תעסוקה מרכזי ומושך אוכלוסייה בעלת הכנסה גבוהה. ההתפתחות המהירה ניכרת בנתוני הנדל"ן באזור.

הצמיחה המהירה של כרמי גת משנה את פני קריית גת מבחינה דמוגרפית וכלכלית, מגדילה את בסיס המס העירוני ומחייבת השקעה נרחבת בתשתיות תחבורה, חינוך ומסחר. המיזם נחשב לאחד ממנועי הצמיחה של כלכלת ישראל בפריפריה הדרומית, והשפעתו על היצע הדיור ועל מגמות המחירים נבחנת בהקשר הרחב של הכלכלה המקומית.