שוק השכירויות
שוק השכירויות נוגע ישירות לחייהם של מאות אלפי משקי בית שאינם מחזיקים בדירה בבעלותם, ומהווה מראה משלימה לשוק הרכישות. מחירי השכירות מושפעים מהיצע הדירות הפנויות, מעוצמת הביקוש באזורי הביקוש ומהתשואה שמצפים לה בעלי הנכסים.
כאשר עליית הריבית מייקרת
את המשכנתאות ומרחיקה זוגות צעירים מרכישה, נוצר לחץ ביקושים על השכירות שעשוי לדחוף את דמי השכירות כלפי מעלה. מנגד, גל בנייה והיצע חדש עשויים למתן את המגמה. הקשר ההדוק בין השכירות למחירי הדירות
ניכר כמעט
בכל אזור.
לצד ההיבט הצרכני, שוק זה מושך יותר ויותר משקיעים המחפשים הכנסה שוטפת מנכסים מניבים. מי שעוקב אחר ענף הנדל"ן יודע ששוק השכירות משקף לא פעם את המצוקה או ההקלה בנגישות
לדיור עבור הציבור
הרחב.
השוק הפרוץ של דמי התיווך - על מה ולמה?מהם דמי התיווך המקובלים, למה שוכרים נאלצים לשלם דמי תיווך ולמה רווקים-רווקות מתקשים למצוא דירה להשכרה?- מה קרה לשוק הנדל"ן בארץ מאז פרוץ הקורונה?משבר הקורונה שינה מהותית תעשיות שלמות. עם זאת, בחינה של תחום הנדל"ן בארץ מגלה מגמה מעורבת.
- "בתור משכיר, אם היו אומרים לי שהשכירות תרד ב-10% הייתי מברך על כך"יונתן כץ, הכלכלן הראשי של לידר שוקי הון מעריך דפלציה בשנה הקרובה, ירידה במחירי הדירות, וירידה חדה בדמי השכירות
- כחלון מנסה להוריד את מחירי הדירות, אבל מה עם מחירי השכירויות?
מחירי הדירות בקיפאון בגלל מחיר למשתכן; אבל כחלון שכח 2 מיליון שוכרים - מה עם הורדת מחירי השכירויות?
- סתיו שפיר בדיון על תחום השכירויות בישראל: "מי שעושה פה שוק זו הממשלה"היום בוועדת השקיפות בכנסת ניסו להבין שוב את הנתונים בדבר שוק השכירות והפעם אי הסכמות בין הלמ"ס לבין משרד האוצר
- "זעם הגולשים בפייסבוק גורם לבעלי הדירות להפחית שכר דירה"מפעילת קבוצות 'דירות מפה לאוזן' בפייסבוק בהן חברים 200 אלף איש: "הנורמה הבזויה של מכירת ריהוט כתנאי לשכירות תיעלם"