רשות מקרקעי ישראל

נורית טואיטו מדמרי רואה בתכנית של ליברמן "אותו סרט של מחיר למשתכן" שתפסה את רוב המכרזים ובסופה השוק קפץ. תחת המתווה, פער במחיר דירה בין מציעים באותו מכרז יכול להגיע למאה א' ש', "בשוליים", לפיה. וגם: "בניין של 50 קומות שווה להמון פרויקטי תמ"א שברשויות מתנגדים להם"

בניינים בני 9 קומות יוקמו במקום 20 מבנים של 3-4 קומות. 360 דירות תהיינה בשטח קטן ו-40 יוקצו לשכירות ארוכת טווח. 3,300 מ"ר יוקדשו לשטחי תעסוקה ומסחר בקומות הקרקע ועוד 6,000 מ"ר מבני ציבור מעליהם

השכונה החדשה תקרא בית האשל, על שם האתר הלאומי הנמצא בסמיכות. 300 דירות יוקצו לדיור מוגן, בקומות הקרקע ישולבו שימושי מסחר בחזית עירונית ועוד יוקמו מבני ציבור בהיקף 33 א' מ"ר. הצפיפות המוצעת היא 14 דירות לדונם נטו

במסגרת התוכנית יוקם רובע המתפרס על כ-3,028 דונם, בצפיפות של 25,000 נפש לקמ"ר, כשמתוכם 2,240 דונם מיועד לפיתוח עירוני והשאר כולל את שטחי יער פלוגות; כ-37,975 מ"ר יוקצה לספורט ונופש, בנוסף ל-222,390 מ"ר לשטחי ציבור

גם כשהמימון זול צריך לשים גבולות ולהתייחס לנורות האדומות. לעליית מחירי הדיור סיבות אמיתיות, אך היא נובעת גם מאינפלציה של ציפיות. כשתגיע הנקודה בה קניית דירה תהיה בלתי אפשרית לצעירים יתכן מעבר למודל שכירות קבועה, ואז רבים יפגעו. כדרכם של סיכונים, הם מתממשים ללא התראה מוקדמת

התוכנית צפויה לכלול גם דירות מתוכניות קודמות כמו "מחיר למשתכן", "מחיר מופחת" והתוכנית החדשה "מחיר מטרה". ההגרלות צפויות להתחיל במהלך החודשים הקרובים

תוכנית השיווק שפורסמה היום הציגה מספר רב של דירות שישווקו בשנה הקרובה. על אף כי מספר זה נמצא בעליה ביחס לשנים הקודמות (25% יותר בשנה הקודמת בהשוואה לשנים 2016-2018), בסופו של יום רוב יחידות הדיור כלל אינן נמכרות

כך תואר בדוח היציבות הפיננסית למחצית השניה של 2021. לפי הבנק, סביר שבטווח הקצר מחירי הדירות לא ירדו ושהשכירות תתייקר - בהיעדר שכירות ממוסדת. על חשיפת הבנקים לתחום: "הסיכון נמוך אך זיהינו את הגדלת התיאבון אליו וירידה באיכות החיתום". בשוק ההון: הסיכון עלה, נמוך בהשוואה בינלאומית

מחצבות כנרת זכתה בהפעלת מחצבת דושן, בה 14 מ' טון חומר לתעשיית הבנייה ו-5 מ' לסלילת כבישים. אורון בונה על הסינרגיה שבקנייה מהשותפות במחיר נמוך ותשא במחצית העלות (50 מ' ש'). האבסורד: המפעילות משלמות לקרן לשיקום מחצבות, שהאוצר לקח חצי מיליארד ממנה לשימושים אחרים

השכונה החדשה משתרעת על שטח של כ-593 דונם והיא מאפשרת גם כ-65,000 מ"ר למסחר ותעסוקה. ייבנה במקום גם מוזיאון לתולדות שדה התעופה הבריטי שפעל במקום