ועדות תכנון ובנייה

ועדות תכנון ובנייה הן גופים מנהליים בישראל האחראים על אישור תוכניות בנייה ופיתוח, בהתאם לחוק התכנון והבנייה. הוועדות פועלות בשלושה רבדים עיקריים: ועדות מקומיות ברשויות המקומיות, ועדות מחוזיות ומועצה ארצית לתכנון ולבנייה.

תפקידן המרכזי של ועדות התכנון והבנייה הוא לבחון ולאשר בקשות להיתרי בנייה, תוכניות מתאר ושינויי ייעוד קרקע, תוך איזון בין צרכי הפיתוח לבין שיקולים סביבתיים, תשתיתיים וציבוריים. תהליכי האישור עשויים להימשך זמן רב, בשל הצורך בהתייעצות עם גורמים מקצועיים ותושבים.

קצב פעולתן של ועדות התכנון והבנייה משפיע ישירות על היקף הבנייה למגורים בישראל, ולכן נחשב לגורם מרכזי המשפיע על מחירי הדירות ועל היצע הדיור בשוק הנדל"ן.