קרקע
קרקע היא משאב היסוד של ענף הבנייה והנדל"ן, ומחירה מהווה רכיב מרכזי בעלות הדיור. בישראל מרבית הקרקע היא קרקע מדינה המנוהלת על ידי רשות מקרקעי ישראל, המשווקת קרקעות לבנייה באמצעות מכרזים. מחסור בקרקע זמינה לבנייה נחשב לאחד הגורמים המרכזיים לעליית מחירי הדיור.
ערכה של קרקע נגזר בעיקר מיעודה התכנוני: קרקע חקלאית שווה מעט, אך שינוי יעוד לבנייה עשוי להעלות את שוויה פי כמה. משקיעים ויזמים בוחנים את פוטנציאל ההשבחה של הקרקע, אך נושאים בסיכון שהליכי התכנון יימשכו שנים רבות.
היצע הקרקעות וקצב שיווקן משפיעים ישירות על ענף הבנייה ועל היקף עסקאות נדל"ן. מדיניות הקרקע של המדינה נחשבת לכלי מרכזי במאבק ביוקר הדיור.
- אול-יר רכשה עוד אג"ח מסדרה ד' ב-1.5 מיליון שקלמאז השקת תכנית הרכישה העצמית של האג"ח, רכשה החברה אג"ח ד' בלבד בכ-2.5 מיליון שקל. סדרות האג"ח זינקו בכ-35%
- אול-יר מוכרת קרקע בניו יורק ומשיקה תוכנית רכישה עצמית של אג"חהקרקע ברחוב bond שבניו יורק תמכר תמורת כ-95 מיליון דולר. תוכנית הרכישה בהיקף של עד 10 מיליון דולר
- מחפשים לצאת מהמרכז? לא תאמינו כמה יעלה לכם דונם בערבה
פרויקט ענק להרחבת יישובי הערבה מסמן יעד אכלוס של 15,000 תושבים תוך עשור; על בית צמוד קרקע בספיר תשלמו 600 אלף שקל
- גזית גלוב רכשה קרקע בכוכב הצפון תמורת 110 מיליון שקלעל הקרקע יוקם מרכז מסחרי אשר יצטרף לתיק הנכסים של החברה הכולל את G צמרת ו-G תל ברוך
- מחסור בקרקעות? חנן מור נכנסת לתחום פעילות חדשבזמן שרוב קרקעות המדינה מוקצות לתכנית הדגל של האוצר 'מחיר למשתכן' יזמי הנדל"ן הופכים בלטות