מחיר מטרה
מחיר מטרה הוא אחד המסלולים בתוכנית הדיור הממשלתית המסובסדת דירה בהנחה, שבאה בהמשך למסלול מחיר למשתכן. במסלול זה משווקת רשות מקרקעי ישראל קרקע ליזמים במכרזים שבהם נקבעת מראש תקרת מחיר לדירה, והזוכים בהגרלות רוכשים אותה במחיר נמוך ממחיר השוק.
הזכאות פתוחה לחסרי דירה ולמשפרי דיור העומדים בתנאים, ובחלק מהמכרזים ניתנת עדיפות למשרתי מילואים ולתושבי היישוב המשווק. גובה ההנחה משתנה מאוד לפי מיקום: ביישובי פריפריה הוא מגיע לעשרות אחוזים ממחיר השוק, ובאזורי ביקוש הוא מצומצם יותר.
המסלול מלווה בוויכוח מתמשך בין המדינה ליזמים על תקרות המחיר ועל גלגול מדד תשומות הבנייה אל הרוכשים, והוא אחד הכלים המרכזיים שבהם מנסה הממשלה למתן את מחירי הדירות.
1,600 דירות במכרז 'מחיר מטרה' ראשון בראש העין - כמה תשלמו על 100 מ"ר?מדובר במכרז הראשון בו ישווקו דירות במחיר של 100 משכורות. בחודש הבא ינעל מכרז נוסף בעיר מבוקשת- מנכ"ל משרד הבינוי: "שוק הנדל"ן עלול לקרוס - כולל הבנקים"לדבריו של בן אליהו, "כדי למנוע את המשבר הזה אין משמעות למע"מ צריך להגדיל את ההיצע". ומה הוא אומר על התכנית של כחלון?
- מחיר מטרה במודיעין: דירות מקבלן יימכרו ב-400 אלף שקל פחות מהשוקמכרז ל-524 דירות מוזלות יוצא לדרך בעיר, לאחר המכרז הראשון בראש העין בשבוע שעבר - כמה יעלו הדירות? צפו בחישוב
- מכרז ראשון של 'מחיר מטרה', 2,500 דירות בראש העין - צפו במחיריםמשרד הבינוי ישווק דירות 3, 4 ו-5 חדרים במחיר נמוך ב-20% מהשוק. צפו בדוגמאות מחירים. בשבוע הבא - מכרז נוסף בלב אזור הביקוש
- בחלם נוהגים כמו בחלם: יישום תוכנית מחיר מטרה פוגע בזוגות הצעיריםאסף אנגל, מנכ"ל משותף ב"אנגל-שביט" המייעצת ומלווה קבוצות בתהליך רכישה מיזמים, על אישורה של תוכנית מחיר מטרה ויישומה בשטח - מי המרוויח העיקרי?
- אושרה מחיר מטרה: הממשלה מבטיחה 20 אלף יח"ד בהנחה ב-2015השיווק יחל בימים הקרובים. בוטלו המכסות למשפרי דיור והתקבלה הצעה משופרת תוך מתן עדיפות לחסרי דירה
- מה בעצם המטרה? מפרט התוכנית לא הוא העיקר, אלא יישומהאסף אנגל, מנכ"ל משותף ב"אנגל-שביט" המייעצת ומלווה קבוצות בתהליך רכישה מיזמים, מצהיר שמפרט התוכנית להורדת יוקר הנדל"ן אינו מה שבאמת חשוב - עיקר הטיפול טמון ביישומה
- TV "יותר מדיי גורמים בממשלה לא מעוניינים בירידת מחירי הדירות"שמאי המקרקעין ארז כהן: "מחיר מטרה תכנית טובה, אך השפעתה תהיה מינורית" - מהן הבעיות העיקריות? צפו בראיון
- בובליל: "קבלנים יודעים לבנות דירה ב-750 אלף שקל וגם להרוויח"כך אמר נשיא התאחדות הקבלנים בכנס בנושא מחיר מטרה. "זו תכנית טובה, אך יכול להיות שהיא לא תאומץ אם תהיה ממשלה אחרת"