מחיר מטרה
מחיר מטרה הוא אחד המסלולים בתוכנית הדיור הממשלתית המסובסדת דירה בהנחה, שבאה בהמשך למסלול מחיר למשתכן. במסלול זה משווקת רשות מקרקעי ישראל קרקע ליזמים במכרזים שבהם נקבעת מראש תקרת מחיר לדירה, והזוכים בהגרלות רוכשים אותה במחיר נמוך ממחיר השוק.
הזכאות פתוחה לחסרי דירה ולמשפרי דיור העומדים בתנאים, ובחלק מהמכרזים ניתנת עדיפות למשרתי מילואים ולתושבי היישוב המשווק. גובה ההנחה משתנה מאוד לפי מיקום: ביישובי פריפריה הוא מגיע לעשרות אחוזים ממחיר השוק, ובאזורי ביקוש הוא מצומצם יותר.
המסלול מלווה בוויכוח מתמשך בין המדינה ליזמים על תקרות המחיר ועל גלגול מדד תשומות הבנייה אל הרוכשים, והוא אחד הכלים המרכזיים שבהם מנסה הממשלה למתן את מחירי הדירות.
ראיוןTV "די עם מתנות כמו 'מחיר למשתכן' - תצופפו את הערים ותשקיעו בתשתיות"נגד "המתנות" של מחיר מטרה ומחיר למשתכן, בעד לעודד משקיעים ולא להילחם בהם. הכלכלן והשמאי המקרקעין ירון ספקטור בראיון לביזפורטל על מה צריכה המדינה לעשות כדי להילחם בטירוף מחירי הנדל"ן. צפו בראיוןTV- מחיר מוצרי חלב שבפיקוח יעלה ב-4.9% ובמקביל יבוטלו מכסים על גבינותנחתם הסכם בין משרד האוצר למשרד החקלאות (בכפוף לאישור משפטי לאור המצב הפוליטי), במסגרתו יוסרו מכסים, יופחת מחיר המטרה אך יעלו מחירי המוצרים שבפיקוח ומחיר החלב לצרכן
- דירה בפחות מ-900 א' ש': הוכרזו הזוכים ב"מחיר מטרה" בבאר שבעהדירות ימכרו בהנחה של 20% מגובה השומה, ועד 300,000 שקל ממחיר הדירה בשוק החופשי; 1,525 יחידות דירות יבנו 915 מתוכן מיועדות למסלול 'מחיר מטרה'
- כמה תעלה דירה בעפולה במחיר מטרה?הדירות ימכרו בהנחה של 20% מגובה השומה; הנחה של עד 300,000 שקלים ממחיר דירה בשוק החופשי
- אלקין: "מחיר מטרה תעלה 12-20 מיליארד שקל". האם המחירים ירדו?את הדברים אמר השר בוועדת הכלכלה בכנסת. צריך לזכור שמחיר למשתכן עלתה לפחות 7 מיליארד שקל ולא פתרה את הבעיה. האם המשך שפיכת הכסף יסייע? יו"ר ועדת הכלכלה מיכאל ביטון: "המטרה שצעירים יוכלו לרכוש דירה במחיר של עד מיליון שקל, אך אנחנו רחוקים מכך"
- תכנית מחיר מטרה החדשה: הנחה של 20% ממחיר הדירה ועד 300 אלף שקלמשרד השיכון והבינוי אישר תכנית שיווק במסלול דיור במחיר מטרה; התכנית תתבצע בערים בכל רחבי הארץ שבתחומן המחיר למ"ר דירתי ממוצע הינו עד 20 אלף שקל
- צדיקים - מלאכתם נעשית בידי אחריםחיה נחום, מנכ"לית ובעלים של משרד "המטבחון פרסום" ומומחית למיתוג פרויקטי נדל"ן למגורים, לא מרוצה משלל ה"גזרות" של שר האוצר, והיא מסבירה בדיוק למה
- טיפול במקום הלא נכון: המחירים ממשיכים לעלות למרות התוכניותאסף אנגל, מנכ"ל משותף ב"אנגל-שביט" המייעצת ומלווה קהילות עירוניות בתהליך רכישה מיזמים, קורא לפוליטיקאים לשנות כיוון - הפתרון למחירי הדיור המאמירים טמון בהיצע ולא בביקוש
- 524 יח"ד ב-20% פחות ב'מחיר מטרה' במודיעין - כנסו לדוגמאות המחיריםמדובר במכרז השני של דירות במחיר מפוקח בשטח של 60-150 מ"ר. כמה תעלה דירת 4 חדרים?
- שום דבר לא השתנה: אלה אותן ההצהרות לפוליטיקאים אחריםאסף אנגל, מנכ"ל משותף ב"אנגל-שביט" המייעצת ומלווה קהילות עירוניות בתהליך רכישה מיזמים, על הצהרות הפוליטיקאים בבחירות וכיצד הן באות לידי ביטוי בשטח