מע"מ 0%
מע"מ 0%
מע"מ אפס (מס ערך מוסף בשיעור אפס) הוא כלי רגולטורי ומיסויי קיצוני שמטרתו להוזיל באופן ממוקד מוצרים, שירותים או נכסים מסוימים לטובת הציבור או לעידוד ענפים ספציפיים במשק. המודל מבוסס על פטור מלא מתשלום מס ערך מוסף עבור הצרכן הסופי, תוך מתן אפשרות לעסקים בשרשרת הייצור לקבל החזר על מס התשומות שלהם, מהלך המייצר הטבה כלכלית ישירה ומשמעותית. הדינמיקה של הטלת מע"מ אפס - בין אם היא מיושמת על מוצרי יסוד, שירותי תיירות באזורים מיוחדים (כמו אילת), או כפי שהוצע בעבר בתוכניות ממשלתיות ממשלתיות לדיור עבור חסרי דירה - מעוררת דרך קבע ויכוחים מקרו-כלכליים עזים בין הדרג הפוליטי לבין פקידי משרד האוצר בשל אובדן הכנסות משמעותי לקופת המדינה. עבור הציבור, הכלכלנים והמשקיעים, למדיניות מע"מ אפס יש השפעה רוחבית; היא משנה מיידית את זרמי הביקוש בשוק, משפיעה על מדד המחירים לצרכן ועל נתוני האינפלציה, ומכתיבה את שולי הרווח של חברות מסחריות וקבלניות הנסחרות בבורסה ומושפעות מהשינוי החד במחירי המטרה.
מחירי הדירות יעלו, אבל נחשוב שלא יצאנו פראייריםאסף אנגל, מנכ"ל גדות נדל"ן, משווה את השפעות קיץ 2011 מול אלה הצפויות של מע"מ 0%- גרינפלד: "מע"מ 0% מערער את ההנחה שמחירי הדירות ימשיכו לעלות"הכלכלן הראשי של פסגות: "צעדי הממשלה יובילו למגמה הפוכה ולחזרה של לא מעט כסף לשווקים הפיננסיים" - לאן יזרמו הכספים?
- לפיד לוחמני: "גם את המשקיעים נבלום, מחירי הדירות עומדים לרדת"שר האוצר משיב למבקרי מע"מ 0%: "איפה הייתם כשהצעירים התחילו לפזול לכיוון ברלין וקנדה? נלך גם לבג"צ כדי להגן על קריטריון הגיוס"
- TV בכמה יירד החזר המשכנתא עקב מע"מ 0% ומה הסכנה הגדולה?BizTV שוחח עם מנכ"ל טאבו ישיר משכנתאות על השפעות תוכנית מע"מ 0% על המשכנתא - "יותר זוגות יוכלו ליטול משכנתא"
- הקבלנים בלחץ: יאפשרו רכישת דירה עכשיו וקבלת הטבת מע"מ בהמשךתוכניות מע"מ 0% ו'מחיר מטרה' יגרמו לקיפאון בשוק הנדל"ן. אילו קבלנים מאפשרים ליהנות מחסכון של כמעט 18% במחיר הדירה?
- נושא חם החלטה גורלית: קבינט הדיור אישר פה אחד את מחיר מטרה ומע"מ 0%קריטריונים - תוך 20 יום, תזכיר חוק - תוך חודשיים . דירות במחיר מטרה ימכרו ב-20% פחות, ללא הטבת מע"מ 0%, המשקיעים בחוץ
- פשרה בין נתניהו ללפיד: תמיכה במע"מ 0%, דיון במחיר מטרה בהמשךעדכון: לקראת דיון קבינט הדיור מחר - הוסכם כי הצעת מחיר המטרה לא תחייב, זאת לאחר שכלכלני האוצר, קנדל ופלוג התנגדו למע"מ 0%
- "אין הגיון לשלול את הטבת מע"מ 0% ממשפרי הדיור - יוביל לשינוי"שר הבינוי והשיכון מתנגד לתוכנית לפיד: "זו הטבה חסרת תקדים לפרטים ספציפיים שלא תשפיע על השוק, מדובר ב-8% בלבד"
- "זוגות צעירים, תמתינו עם רכישת דירה - יהיו הטבות נוספות בהמשך"היועץ לקבינט הדיור זועם על הכלכלנים המתנגדים למע"מ 0%: "מה עצר אותם מהגדלת ההיצע והורדת מחירים ב-6 השנים האחרונות?"