ריט 1

ה-NOI ירד ברבעון השני ב-7% ל-79 מיליון שקל; הורדת תחזית - לאומדן NOI שנתי (2020) בטווח של 330-340 מיליון שקל; הפסדי שערוך בגובה של 57 מיליון שקל

חברת מרכזי הקניות חתמה על מזכר הבנות למכירת 50% במרכז המסחרי לב גני תקווה, המתפרש על שטח של כ-9,000 מ"ר, לקרן הנדל"ן ריט1. בעקבות ההסכם צפויה החברה לרשום רווח של כ-34 מיליון שקל

התחזית הקודמת היתה ל-FFO של 260-264 מיליון שקל; הקרן מתחשבת בשוכרים שלה בעיקר דרך דחיית תשלומים

מדובר בביקושים הגבוהים פי 4 מהסכום שהחברה ביקשה לגייס, נתון המלמד על האמון שיש לשוק בחברה בתקופה מאתגרת במיוחד. כלל ביטוח, ילין לפידות, הראל ביטוח, פסגות קופות גמל השתתפו בהנפקה

ה-NOI עלה ברבעון הרביעי ב-16% ל-89 מיליון שקל; אומדן NOI שנתי (2020) בטווח של 355-360 מיליון שקל; החברה תחלק דיבידנד של כ-128 מיליון שקל במהלך 2020 

קרנות הריט מספקות תשואה שוטפת ודיבידנד שוטף; בארץ נסחרות חמש קרנות ריט -  המעניינת ביותר היא ריט 1   

קרן ההשקעות במקרקעין מצטרפת לחגיגת חברות הנדל"ן - צופה לרשום רווחי שערוך משמעותיים עקב ירידה צפויה בשיעור ההיוון של נכסי החברה

קונים מניות נדל"ן מניב וחושבים שהן בטוחות - תחשבו שוב. בשנה האחרונה המניות האלו זינקו ונוצר נתק בין שווי השוק להון העצמי - אז אולי הן יספקו למשקיעים תשואה (לא כבעבר), אבל הן מסוכנות יותר והדאונסייד בהן כבר לא מוגבל - לידיעת המשקיעים בריט 1, סלע נדל"ן, מניבים ריט, עזריאלי, מליסרון, אמות ועוד שורה של חברות...

איך זה שקרנות הריט ממשיכות לגדול אך בפועל זה פוגע בתשואות של המשקיעים מה ההבדל בין תשואה על ההון לבין תשואה על שווי השוק, ומה התשואה הצפויה בהשקעה  בריט1?

ה-FFO הריאלי עלה ברבעון ב-12% ל-66 מיליון שקלח; אומדן NOI שנתי בטווח של 340-342 מיליון שקל