שדה דב

החברה מדווחת כי שווי הקרקעות בדוחותיה הכספיים אינו שונה באופן מהותי למחירי המכירה שהתקבלו

אבי מאור, מנכ"ל חנן מור משדר אופטימיות; חנן מור תשיק בקרוב את הפרויקט שלה בשדה דב; קצב המכירות של ישראל קנדה בשדה דב ורמת המחירים, הם בהחלט סיבה לאופטימיות, אבל יש עדיין סיכונים

כמה עולה להיות שכנים של נועה קירל? ופרגון לישראל קנדה שמצליחה למכור דירות במחיר גבוה למרות המצב בשוק הנדל"ן 

הדירות נמכרו במחיר ממוצע של 2.1 מיליון שקל לדירה; בפרויקט שדה דב עדיין לא החלה החברה במכירת הדירות - והיא צופה התחלת מכירות "ברבעון הנוכחי"; ההכנסות צללו ב-45%. בלי שיערוך נדל"ן מסחרי בחריש של 13 מיליון שקל החברה הייתה מסיימת את הרבעון באיזון על גבול ההפסד הנקי

התוכנית העסקית היא לפי מחיר של 74 אלף שקל ממוצע למ"ר. רווח הפרויקט צפוי להיות כ-640 מיליון שקל. מרבית הדירות, כ-290, הן בגודל של 45-83 מ"ר, ומחירם נע בין 3.2 ל-6.4 מיליון שקל. המחיר לדירה ממוצעת - כ-8 מיליון שקל

הייתם קונים דירה בשדה דב ב-10 מיליון שקל, למה פאהן קנה, רואה החשבון של חנן מור, סבור שהכל יהיה בסדר בקבוצת הנדל"ן ומי עשויה להיכנס כשותפה בפרויקט בשדה דב?

בשדה דב היא צופה רווח גולמי של 608 מיליון שקל, במקום 656 מיליון - ירידה במחיר למ"ר ל-74 שקל; ההכנסות עלו ב-30% ל-815 מיליון שקל אבל הרווח הנקי צלל ב-30% ל-126 מיליון בגלל שיערוכים שליליים בדיור להשכרה ברמת גן של 32 מיליון שקל; החברה רוצה לממש נכסים בהיקף של 825 מיליון שקל עד סוף 2023

החברה מציעה למכירה שלושה נכסים בחריש בתמורה לחצי מיליארד שקל; מניית החברה ממשיכה בנפילה חופשית וכבר איבדה 70% בשנה

המניה עלתה היום ב-3% בעקבות הדיווח אבל האמת היא שהמשקיעים כבר יודעים את המידע הזה - הוא כתוב כבר בדוחות הכספיים של החברה ואין כאן חידוש מעבר לקבלת היתר הבניה; המחיר שבו תמכור חנן מור בדיור מופחת - חצי מהמחיר כעת בבאר יעקב שעומד על 2.5 מיליון שקל