משרד הבינוי והשיכון
משרד הבינוי והשיכון
משרד הבינוי והשיכון הוא הגוף הממשלתי המרכזי האחראי על גיבוש והוצאה לפועל של מדיניות הדיור, התשתיות העירוניות והתכנון המרחבי בישראל, והחלטותיו מעצבות באופן
ישיר את
צד ההיצע בשוק הנדל"ן. תפקידו העיקרי של המשרד הוא הגדלת מלאי הדירות באמצעות תכנון ושיווק של קרקעות מדינה (בשיתוף פעולה עם רשות מקרקעי ישראל), לצד ניהול מיזמי הדגל
הממשלתיים לדיור מוזל,
כגון הגרלות "דירה בהנחה" על מסלוליהן השונים. המשרד פועל לעידוד פרויקטים של התחדשות עירונית, שיקום שכונות ותיקות ופיתוח תשתיות ביישובי הפריפריה ובאזורי הביקוש, במטרה לתת מענה לקצב גידול האוכלוסייה המהיר ולצמצם את המחסור המבני ביחידות
דיור במדינה. הדינמיקה של
המשרד מובלת על ידי צרכים פיסקאליים ותקציביים, והוא נדרש לתמרן באופן קבוע בין דרישות הרשויות המקומיות, אילוצי תקציב המדינה ויכולת הביצוע של חברות הבנייה והקבלנים.
עבור הציבור הרחב והמשקיעים,
למשרד הבינוי והשיכון יש השפעה מכרעת על הכיס; הקריטריונים שהוא קובע לזכאות, קצב שיווק הקרקעות והסיוע שהוא מעניק במשכנתאות ודיור ציבורי מכתיבים את זרמי הביקוש, משפיעים ישירות על מדד מחירי הדירות, ומשקפים את רמת
היציבות הכלכלית של ענף הבנייה והחברות הקבלניות
הנסחרות בבורסה.
הלך הכסף? חשד לעבירות חוק מכר בפרויקט MY OFFICE באשדודמשרד הבינוי והשיכון חושד חברת ק.פסגות ישראל גבתה כסף מרוכשי משרדים ללא העמדת בטוחות; החברה חשופה לקנס של עד 10 מיליון שקל אלא אם תתקן את הליקויים, אלא שהחברה נכנסה להקפאת הליכים
- תכנית ליצמן להורדת מחירי הדירות תובא לאישור מועצת מקרקעי ישראלתכנית משרד הבינוי והשיכון, תנהיג חלוקה לשלושה אזורים: פריפריה, אזורי ביקוש ואזורי יוקרה; באזורי פריפריה ואזורי ביקוש יוצע דיור מופחת לזכאים, ובאזורי יוקרה ישווקו מכרזים לשוק חופשי
- ליקויים בהתנהלות חברת פרי נדל"ן - תשלם קנס של 800 אלף שקלממונה חוק מכר מצא ליקויים בהתנהלות חברת הנדל"ן אשר ניסתה לעקוף את חוק המכר על ידי הצגת מיצג של מעין קבוצת רכישה; החברה חתמה על מתווה תיקון ליקויים
- יחליף את דרייפוס: אלעזר במברגר מונה למנכ"ל משרד הבינוי והשיכון
בשש השנים האחרונות שימש במברגר כיועץ המשפטי של המשרד והיה אמון, בין היתר, על הקמה וביצוע של תכנית מחיר למשתכן. שרת הבינוי: "אני בטוחה ביכולתו להוביל את המשרד בתקופה המאתגרת"
- לקח חפציבה לא נלמד? חשד לפעילות לא חוקית בקבוצת בן גלים
משרד הבינוי והשיכון מעדכן על פתיחת הליך מנהלי נגד שתיים מחברות הקבוצה בגין חשד לעבירות חוק מכר. זאת בעקבות פניית רוכש בפרויקט תמ"א בחיפה: "אנו קוראים לציבור לפנות בכל מקרה בו מתעורר חשד להטעיית ציבור הרוכשים"
- משלמים יותר על תחזוקה: העלות החודשית לדיירים הוכפלה בעשור האחרוןמנתוני משרד הבינוי והשיכון עולה כי העלות לכל דייר הגיעה לכ-500 שקל בחודש, במקביל לעלייה משמעותית בבניית מגדלי מגורים; הנחיות תכנון עדכניות ינסו להוזיל את העלויות ובדרך גם את מחירי הדיור
- קניון, משרדים ופארק תעסוקה: תכנית לפיתוח בית שמשמשרד בינוי והשיכון פרסם שני מכרזים הכוללים 62 אלף מ"ר תעסוקה, כ-29 אלף מ"ר עבור קניון וכ-15 אלף מ"ר למשרדים. בני דרייפוס: "העיר צפויה להכפיל את עצמה בתוך עשור"
- התשואה על דירות חדשות בחריש עומדת על כ-3.2%כך עולה מבדיקה שבוצעה על ידי לשכת שמאי המקרקעין על התשואה הממוצעת בערי צפון השרון; נתניה במקום האחרון עם תשואה של 2.6% - הנתונים לפניכם
- ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן תצא לדרך בסוף ספטמבר
לאחר הודעת משרד הבינוי והשיכון על דחיית ההגרלה במטרה לבצע שיפורים, כעת מעדכן המשרד על פתיחת ההגרלה בסוף החודש הנוכחי. מעל ל-3,000 דירות יוגרלו, 65% מהן באזורי ביקוש
- משתתפים בקבוצת רכישה? זהירות ממתחזיםמשרד הבינוי והשיכון מבהיר כי יש מארגנים של קבוצות רכישה שהם לא מורשים להיות יזמים - איך תדעו?