משרד הבינוי והשיכון
משרד הבינוי והשיכון עומד בלב אחד הנושאים הבוערים במשק הישראלי, סוגיית הדיור. המשרד אחראי על קידום מדיניות הדיור הממשלתית, שיווק קרקעות לבנייה, תוכניות סיוע לזכאים ותכניות מסובסדות שנועדו להנגיש דירות לזוגות צעירים ולמשפרי דיור.
תוכניות כמו מחיר למשתכן והחלטות על היקף שיווק הקרקעות משפיעות ישירות על היצע הדירות ובעקיפין על מחירי הדירות. קצב אישור התוכניות ושחרור הקרקעות נחשב לגורם מרכזי במאזן בין הביקוש להיצע בשוק.
מהלכי המשרד נבחנים בעניין רב על ידי קבלנים, יזמים ורוכשי דירות, שכן הם מעצבים את פני ענף הנדל"ן למגורים. בעמוד זה מתרכזות הידיעות הנוגעות למשרד ולמדיניות הדיור.
ההרשמה להגרלה על 3,300 דירות בהנחה תיפתח בשבוע הבא - הנה העריםההגרלות לא מורידות את מחירי הדיור. הן רק אקמול של הפוליטיקאים לציבור כדי להגיד לו שהם 'לפחות עושים משהו'. בינתיים השוק משתנה, אבל זה לא בזכות הפוליטיקאים, אלא למרות הפוליטיקאים. ועוד משהו מרגיז - מספרים לכם שמגרילים דירות בירושלים, אבל בפועל מדובר שם על 35 דירות בלבד- אחרי הפיילוט: מודל הקרקע המשלימה בהתחדשות העירונית יוצא לפועלאחרי ששיווק הקרקעות בערים לוד ורחובות, הכניס מאות מיליוני שקלים שישמשו לסבסוד המיזמים, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מוציאה לפועל את מודל הקרקע המשלימה החדש בתקציב של מאות מיליוני שקלים
- אלקין נגד הקבלנים: "בכל מקרה תמכרו הכי יקר, אז אל תתלוננו"שרת התחבורה מנגד תקפה את המדינה עצמה ואמרה כי "המדינה צריכה להפסיק לגרוף הון ממחירי הקרקעות ולהשקיע בדיור בר השגה". נשיא התאחדות הקבלנים: "לממשלה אין פתרון ל-2050 בנושא הדיור. אף אחד לא חושב קדימה"
- שר השיכון אלקין: עד סוף השנה נגריל כל חודשיים עוד 20 אלף דירותכך אמר השר בטקס פתיחת הסבב הראשון של ההגרלות. התוצאות יימסרו בחודש מאי. ההגרלות הבאות יהיו בחודש יולי, וניתן להנפיק בינתיים תעודות זכאות. ההרשמה תהיה בחודש יוני. באלו ערים יהיו ההגרלות הבאות?
- ההרשמה ל'דירה בהנחה' נסגרה: אלה סיכויי הזכייה בכל עירהסתיימה ההרשמה להגרלה על 10,047 דירות; הסיכויים לזכות עומדים על 8.4%, אבל תוך שונות גדולה ברחבי הארץ; אם אתם באמת רוצים לזכות בדירה אין לכם שום סיבה להירשם לת"א או חיפה - אבל מה תעשו עם דירה במיקום לא רלוונטי?
- מעקב ביזפורטל מה הסיכויים לזכות במרכז הארץ בדירה בהנחה? 1%, חוץ מלודאם אתם באמת רוצים לזכות בדירה אין לכם שום סיבה להירשם לת"א או חיפה - אבל מה תעשו עם דירה במיקום לא רלוונטי? - זו בדיוק הבעיה עם ההגרלות הללו. טבלת הסיכויים המלאה: בתוך הכתבה
- אלקין: "ברור שמכירת דירות בהנחה לא תוריד את המחירים"אז למה מגרילים דירות? לדברי אלקין "בפועל יהיו פה דירות זולות יותר, לזוגות צעירים אין זמן לחכות לסגירת הפער בין ההיצע והביקוש. בשנה הבאה ייתכן שיהיו עוד יותר דירות להגריל; המדינה הרוויחה מעליית מחירי הדיור. כשהמדינה שולטת על כל הפרמטרים - זה לא שוק חופשי"
- מעקב ביזפורטל דירה בהנחה - 109 אלף נרשמו בינתיים: הנה סיכויי הזכייה בכל עיראם אתם באמת רוצים לזכות בדירה אין לכם שום סיבה להירשם לת"א או חיפה - אבל מה תעשו עם דירה במיקום לא רלוונטי? - זו בדיוק הבעיה עם ההגרלות הללו. טבלת הסיכויים המלאה: בתוך הכתבה (מעודכן ליום רביעי בשעה 19:00 בערב)
- דירה בהנחה: המועד האחרון להרשמה יוארך עד 10 באפריל בחצותמשרד הבינוי והשיכון החליט להאריך את המועד להרשמה ההגרלות בעקבות הביקוש הגדול. מי שיוציאו זכאות עד היום בחצות הלילה יוכלו גם להשתתף בהגרלות; נכון להיום נרשמו יותר מ-100 אלף איש להגרלות כך והסיכוי לזכות קטן מ-10%, אבל זו כמובן זכייה אמיתית בלוטו
- מעקב ביזפורטל דירה בהנחה - 98.3 אלף נרשמו בינתיים: הנה סיכויי הזכייה בכל עיראם אתם באמת רוצים לזכות בדירה אין לכם שום סיבה להירשם לת"א או חיפה - מה תעשו אם תזכו בדירה בדימונה או בעכו ואתם פשוט לא מהאזור? (סיכויי זכיה של 58% ו-47% בהתאמה) - זו בדיוק הבעיה עם ההגרלות הללו. טבלת הסיכויים המלאה: בתוך הכתבה (מעודכן ליום שני בשעה 18:00 בערב)