משרד הבינוי והשיכון
משרד הבינוי והשיכון
משרד הבינוי והשיכון הוא הגוף הממשלתי המרכזי האחראי על גיבוש והוצאה לפועל של מדיניות הדיור, התשתיות העירוניות והתכנון המרחבי בישראל, והחלטותיו מעצבות באופן
ישיר את
צד ההיצע בשוק הנדל"ן. תפקידו העיקרי של המשרד הוא הגדלת מלאי הדירות באמצעות תכנון ושיווק של קרקעות מדינה (בשיתוף פעולה עם רשות מקרקעי ישראל), לצד ניהול מיזמי הדגל
הממשלתיים לדיור מוזל,
כגון הגרלות "דירה בהנחה" על מסלוליהן השונים. המשרד פועל לעידוד פרויקטים של התחדשות עירונית, שיקום שכונות ותיקות ופיתוח תשתיות ביישובי הפריפריה ובאזורי הביקוש, במטרה לתת מענה לקצב גידול האוכלוסייה המהיר ולצמצם את המחסור המבני ביחידות
דיור במדינה. הדינמיקה של
המשרד מובלת על ידי צרכים פיסקאליים ותקציביים, והוא נדרש לתמרן באופן קבוע בין דרישות הרשויות המקומיות, אילוצי תקציב המדינה ויכולת הביצוע של חברות הבנייה והקבלנים.
עבור הציבור הרחב והמשקיעים,
למשרד הבינוי והשיכון יש השפעה מכרעת על הכיס; הקריטריונים שהוא קובע לזכאות, קצב שיווק הקרקעות והסיוע שהוא מעניק במשכנתאות ודיור ציבורי מכתיבים את זרמי הביקוש, משפיעים ישירות על מדד מחירי הדירות, ומשקפים את רמת
היציבות הכלכלית של ענף הבנייה והחברות הקבלניות
הנסחרות בבורסה.
תוצאות הגרלת דירה בהנחה מתפרסמות היום3,317 זוכים יקבלו תשובה בשעות הקרובות, 20,000 זוכים מתחילת השנה- תוצאות הגרלת דירה בהנחה - תוך חודש; בדצמבר תיפתח הגרלה נוספת; מיהן הערים שבהן ישווקו דירות?האם גם הפעם לא יהיו דירות בהנחה במרכז, מה היקף ההנחות וכמה זכאים יש להתמודד בפרויקטים של דירה בהנחה?
- כ-57,000 משקי בית נרשמו להגרלה השלישית של דירה בהנחה; כמה שווה "כרטיס ההגרלה" בלוד?כ-3,300 זכאים צפויים לזכות בהגרלה הנוכחית של משרד הבינוי והשיכון שתוצאותיה תפורסמנה בשבועות הקרובים משמע סיכוי של כ-5% לזכות; במהלך חודש דצמבר תיפתח ההרשמה להגרלה הבאה
- ההגרלה על דירה בהנחה: 22.3 אלף נרשמו בינתיים - הנה הסיכויים לזכותיומיים מפתיחת ההרשמה סיכויי הזכייה עומדים בממוצע על 15% (בלי להתחשב בכך שניתן להירשם לעד 3 ערים ובכל אחת מהן לכל ההגרלות) אבל הסיכויים לזכות בירושלים - כמעט אפסיים
- ההרשמה להגרלה על 3,300 דירות בהנחה תיפתח בשבוע הבא - הנה העריםההגרלות לא מורידות את מחירי הדיור. הן רק אקמול של הפוליטיקאים לציבור כדי להגיד לו שהם 'לפחות עושים משהו'. בינתיים השוק משתנה, אבל זה לא בזכות הפוליטיקאים, אלא למרות הפוליטיקאים. ועוד משהו מרגיז - מספרים לכם שמגרילים דירות בירושלים, אבל בפועל מדובר שם על 35 דירות בלבד
- אחרי הפיילוט: מודל הקרקע המשלימה בהתחדשות העירונית יוצא לפועלאחרי ששיווק הקרקעות בערים לוד ורחובות, הכניס מאות מיליוני שקלים שישמשו לסבסוד המיזמים, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מוציאה לפועל את מודל הקרקע המשלימה החדש בתקציב של מאות מיליוני שקלים
- אלקין נגד הקבלנים: "בכל מקרה תמכרו הכי יקר, אז אל תתלוננו"שרת התחבורה מנגד תקפה את המדינה עצמה ואמרה כי "המדינה צריכה להפסיק לגרוף הון ממחירי הקרקעות ולהשקיע בדיור בר השגה". נשיא התאחדות הקבלנים: "לממשלה אין פתרון ל-2050 בנושא הדיור. אף אחד לא חושב קדימה"
- שר השיכון אלקין: עד סוף השנה נגריל כל חודשיים עוד 20 אלף דירותכך אמר השר בטקס פתיחת הסבב הראשון של ההגרלות. התוצאות יימסרו בחודש מאי. ההגרלות הבאות יהיו בחודש יולי, וניתן להנפיק בינתיים תעודות זכאות. ההרשמה תהיה בחודש יוני. באלו ערים יהיו ההגרלות הבאות?
- ההרשמה ל'דירה בהנחה' נסגרה: אלה סיכויי הזכייה בכל עירהסתיימה ההרשמה להגרלה על 10,047 דירות; הסיכויים לזכות עומדים על 8.4%, אבל תוך שונות גדולה ברחבי הארץ; אם אתם באמת רוצים לזכות בדירה אין לכם שום סיבה להירשם לת"א או חיפה - אבל מה תעשו עם דירה במיקום לא רלוונטי?
- מעקב ביזפורטל מה הסיכויים לזכות במרכז הארץ בדירה בהנחה? 1%, חוץ מלודאם אתם באמת רוצים לזכות בדירה אין לכם שום סיבה להירשם לת"א או חיפה - אבל מה תעשו עם דירה במיקום לא רלוונטי? - זו בדיוק הבעיה עם ההגרלות הללו. טבלת הסיכויים המלאה: בתוך הכתבה