משרד הבינוי והשיכון
משרד הבינוי והשיכון עומד בלב אחד הנושאים הבוערים במשק הישראלי, סוגיית הדיור. המשרד אחראי על קידום מדיניות הדיור הממשלתית, שיווק קרקעות לבנייה, תוכניות סיוע לזכאים ותכניות מסובסדות שנועדו להנגיש דירות לזוגות צעירים ולמשפרי דיור.
תוכניות כמו מחיר למשתכן והחלטות על היקף שיווק הקרקעות משפיעות ישירות על היצע הדירות ובעקיפין על מחירי הדירות. קצב אישור התוכניות ושחרור הקרקעות נחשב לגורם מרכזי במאזן בין הביקוש להיצע בשוק.
מהלכי המשרד נבחנים בעניין רב על ידי קבלנים, יזמים ורוכשי דירות, שכן הם מעצבים את פני ענף הנדל"ן למגורים. בעמוד זה מתרכזות הידיעות הנוגעות למשרד ולמדיניות הדיור.
לקח חפציבה לא נלמד? חשד לפעילות לא חוקית בקבוצת בן גליםמשרד הבינוי והשיכון מעדכן על פתיחת הליך מנהלי נגד שתיים מחברות הקבוצה בגין חשד לעבירות חוק מכר. זאת בעקבות פניית רוכש בפרויקט תמ"א בחיפה: "אנו קוראים לציבור לפנות בכל מקרה בו מתעורר חשד להטעיית ציבור הרוכשים"
- משלמים יותר על תחזוקה: העלות החודשית לדיירים הוכפלה בעשור האחרוןמנתוני משרד הבינוי והשיכון עולה כי העלות לכל דייר הגיעה לכ-500 שקל בחודש, במקביל לעלייה משמעותית בבניית מגדלי מגורים; הנחיות תכנון עדכניות ינסו להוזיל את העלויות ובדרך גם את מחירי הדיור
- קניון, משרדים ופארק תעסוקה: תכנית לפיתוח בית שמשמשרד בינוי והשיכון פרסם שני מכרזים הכוללים 62 אלף מ"ר תעסוקה, כ-29 אלף מ"ר עבור קניון וכ-15 אלף מ"ר למשרדים. בני דרייפוס: "העיר צפויה להכפיל את עצמה בתוך עשור"
- התשואה על דירות חדשות בחריש עומדת על כ-3.2%כך עולה מבדיקה שבוצעה על ידי לשכת שמאי המקרקעין על התשואה הממוצעת בערי צפון השרון; נתניה במקום האחרון עם תשואה של 2.6% - הנתונים לפניכם
- ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן תצא לדרך בסוף ספטמבר
לאחר הודעת משרד הבינוי והשיכון על דחיית ההגרלה במטרה לבצע שיפורים, כעת מעדכן המשרד על פתיחת ההגרלה בסוף החודש הנוכחי. מעל ל-3,000 דירות יוגרלו, 65% מהן באזורי ביקוש
- משתתפים בקבוצת רכישה? זהירות ממתחזיםמשרד הבינוי והשיכון מבהיר כי יש מארגנים של קבוצות רכישה שהם לא מורשים להיות יזמים - איך תדעו?
- מצטרפים חדשים למחיר למשתכן? סיכויי הזכייה שלכם צפויים לגדולמשרד הבינוי והשיכון מעדכן כי החל מההגרלה הגדולה הבאה תינתן עדיפות בשיעור של 50% מן הדירות לזכאי סדרות א' וב' במטרה להגדיל את סיכויי הזכייה גם לזכאי סדרה ג'
- תנופת פיתוח בחריש: אושרה תכנית להקמת רובע עירוני חדשבמסגרת התכנית ייבנו 1,430 יחידות דיור לצד שטחי מסחר ותעסוקה. על פי הערכות, אוכלוסיית העיר צפויה לגדול ל-100 אלף תושבים
- לראשונה: קנס של 4.25 מיליון שקל לחברי קבוצת רכישה שהוכרו כיזמים
הקנס הוטל על קבוצת "יונייטד שרונה" לאחר שמכרה דירות לצדדים שלישיים ובניגוד להוראות חוק המכר. מקרה זה מחדד כי חברים בקבוצת רכישה הינם יזמי בנייה
- 29 פועלים נהרגו השנה: כמה תעלה למשק השבתת אתרי בנייה שהפרו חוק?
משרד הבינוי מנסה להיאבק במקרי המוות בענף ומאיים בחקיקה לפיה מותו של פועל יוביל להשעיית הפעילות בכלל האתרים של המעסיק. הקבלנים מתריעים על נזק עצום