בועה
בועה פיננסית נוצרת כאשר מחירי נכסים מנתקים את עצמם מערכם הכלכלי האמיתי ומטפסים בשל ספקולציה, אופוריה והשקעות עדר, עד שהיא מתפוצצת וגורמת לקריסת מחירים, להפסדים כבדים ולעיתים למשבר כלכלי רחב. ההיסטוריה מלאה בבועות, ממניות הטכנולוגיה ועד נדל"ן וקריפטו,
והזיהוי שלהן בזמן אמת נחשב לאחד האתגרים הגדולים בהשקעות. בעמוד זה מסוקרים מאפייני הבועות הפיננסיות ושלבי היווצרותן, התראות והערכות לגבי בועות אפשריות בשווקים שונים, ההשוואות ההיסטוריות למשברים בעבר, הסימנים המעידים על תמחור מנותק מהמציאות, הדיון בקרב הכלכלנים
על קיומן של בועות בנכסים מסוימים והדרך שבה משקיעים יכולים לנהל סיכונים ולהיערך לתרחיש של התפוצצות בועה והתאמת מחירים חדה.
היקף המשכנתאות ביוני הסתכם ב-4.2 מיליארד ש' - ירידה של 26% ממאימדובר בחזרה לרמות הממוצע של ה-12 חודשים אחרונים שעמד על 4.277 מיליארד שקל- מתוך הלוחות: רוצים לגור חינם בתל אביב? תעשו בייבי סיטר ותנקוBizportal מצא באתר יד2 דירה ברמת אביב ללא כסף, או ליתר דיוק עבור בייביסיטר ועבודות בית
- נדל"ן מדינת ת"א מתרחקת מישראל: בכמה נמכרה דירת 51 מ"ר ברח' בר גיורא?Bizportal השווה איזו דירה תוכלו לקנות במחיר של 1.9-2.1 מיליון שקל ונדהם מפער המחירים בין "מדינת ת"א" לשכנותיה הקרובות ביותר
- אקסלנס נכנס לתחום יעוץ המשכנתאות: "השוק גדל ב-50% בשנתיים"בית ההשקעות הודיע היום כי יציע פעילות של שירותי ניהול וייעוץ משכנתא ללקוחות פרטיים וימכור ביטוחי חיים ומבנה
- בנק ישראל: 4% עלייה בריבית תכפיל את מספר המשכנתאות בסיכון גבוהמבחני לחץ: מצד שני, שיעור המימון לדירות הוא 55% בלבד, נמוך מהמקובל בעולם. ב-4% ריבית ההחזר החודשי יעלה ל-35% מהשכר
- "אם הורים היו מתים כמו פעם בגיל 65 לצעירים היה קל לקנות דירה"עוד אמר פישמן: "אם ההורים היו מתים היום כמו פעם בגיל 65, היה לצעירים קל יותר לקנות דירה". למה לדעתו יגיע הפיצוץ?
- המע"מ החזיר את רוכשי הדירות: 30% זינוק בעסקאות מקבלן במאיהלמ"ס: הכמות המבוקשת של דירות במאי - 3,441, 20.6% יותר מאפריל. היכן נרשם זינוק של 153% במכירות? כנסו לכל הנתונים
- דרשו 1.17 מ' שקל על 3 חדרים בהוד השרון, כמה קיבלו אחרי חודשיים?היכן נמכרה דירת 4 חדרים ב-765 אלף שקל? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שנסגרו בשבוע החולף
- נדל"ן הדירות היקרות ביותר: היכן נמכר דופלקס 9 חדרים ב-27 מיליון שקל?Bizportal ליקט באמצעות אתר רשות המיסים את הדירות היקרות ביותר שנמכרו במספר ערים מרכזיות בארץ
- עסקאות מקבלן: בכמה נמכר פנטהאוז בשטח כולל של 251 מ"ר ברמת גן?ובכמה נמכרה דירת פנטהאוז 4 חדרים בתל אביב? Bizportal ליקט מספר עסקאות מקבלן שנסגרו בחודש החולף