בועה
בועה פיננסית נוצרת כאשר מחירי נכסים מנתקים את עצמם מערכם הכלכלי האמיתי ומטפסים בשל ספקולציה, אופוריה והשקעות עדר, עד שהיא מתפוצצת וגורמת לקריסת מחירים, להפסדים כבדים ולעיתים למשבר כלכלי רחב. ההיסטוריה מלאה בבועות, ממניות הטכנולוגיה ועד נדל"ן וקריפטו,
והזיהוי שלהן בזמן אמת נחשב לאחד האתגרים הגדולים בהשקעות. בעמוד זה מסוקרים מאפייני הבועות הפיננסיות ושלבי היווצרותן, התראות והערכות לגבי בועות אפשריות בשווקים שונים, ההשוואות ההיסטוריות למשברים בעבר, הסימנים המעידים על תמחור מנותק מהמציאות, הדיון בקרב הכלכלנים
על קיומן של בועות בנכסים מסוימים והדרך שבה משקיעים יכולים לנהל סיכונים ולהיערך לתרחיש של התפוצצות בועה והתאמת מחירים חדה.
עסקאות עסקאות מקבלן: בכמה נמכרה דירת 100 מ"ר בנווה צדק בתל אביב?Bizportal ליקט מספר עסקאות מקבלן שנסגרו לאחרונה. היכן תקנו דירת 5 חדרים בקצת יותר ממיליון שקל?- יש גם בזול: היכן בתל אביב נמכרה דירת 4 חדרים ב-940 אלף שקל?ואיפה בצפון נמכרה דירת 3 חדרים ב-430 אלף שקל? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שנסגרו בשבוע החולף
- נחנקים: חוב המשכנתא של הציבור זינק 33% מ-2009 ל-279 מיליארד ש'כך עולה מנתוני החוב של בנק ישראל. ההסתערות על המשכנתאות במאי עקב העלאת המע"מ הקפיצה את חוב הדיור ב-3 מיליארד שקל
- נדל"ן אושרה הרפורמה בתכנון ובנייה, נתניהו - "יביא להפחתת מחיר הדירות"בין היתר יבוטל הצורך בהיתר לבנייה קלה, יקבע לו"ז לאישור תוכניות בוועדות וסמכויות יועברו לוועדות המקומיות. צפו ברשימה
- ניתוח נתון גיהנום: 223 חודשי הכנסה לצורך רכישת דירה חדשה - צפו בחישובבהמשך לפרסום מחירן החציוני של דירות, Bizportal בחן לכמה חודשי הכנסת שכיר חציונית תדרשו עבור דירה. צפו במספרים המפחידים
- "משקיעים מתחילים לחזור לספרד ואיטליה, הנדל"ן שם מתקרב לתחתית"חברות ביטוח אירופיות וקרנות חוזרות לאט לאט לרכוש נכסים בדרום שקרס - "התשואות גבוהות יותר מאשר בלונדון ופרנקפורט"
- הנדל"ן משנה כיוון? הלמ"ס: מחירי הדירות ירדו חודש שני ברציפותזאת לאחר שבחודש אפריל נרשמה ירידה של 0.1% במחיר. מחירי הדירות השלימו עלייה של 8.4% ב-12 החודשים האחרונים
- נדל"ן דני פישמן ל-Bizportal: "טירוף מחירי הדירות בארץ חייב להיגמר"מנכ"ל גאיה נדל"ן ל-Bizportal: "טירוף המחירים בארץ חייב להיגמר מתישהו, אין קשר ליכולת ההשתכרות". מי אשם במצב לדעתו?
- דירות זולות: היכן שילמו 240 אלף שקל על דירת 3 חדרים?ובכמה נמכרה דירת 3 חדרים בקריית ביאליק? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שנסגרו בשבוע החולף
- דנוס: "הסתערות משקיעי הנדל"ן פוגעת בעניים; לא סופרים את הממשלה"תגובות לנתוני האוצר - מנכ"ל אשדר: "הציבור שמע את דבריי פישר והבין שאין כוונה ליצור מצב של ירידת מחירים משמעותית"