בועה
בועה היא מצב שבו מחירי נכס מתנתקים מהיכולת שלו לייצר תזרים, ומוזנים בעיקר מציפיות ומאשראי זול. השלבים חוזרים על עצמם: סיפור טכנולוגי או כלכלי משכנע, כניסה של משקיעים חדשים, מינוף גובר, ולבסוף אירוע שמחזיר את המחירים לקרקע. הדוגמאות המוכרות הן מניות האינטרנט בתחילת שנות האלפיים ושוק הדיור האמריקאי שקדם למשבר הפיננסי העולמי. הוויכוח על תמחור מהפכת הבינה המלאכותית החזיר את המונח לכותרות, כשחלק מהאנליסטים מצביעים על ריכוזיות חריגה בנאסד"ק סביב קומץ מניות ענק.
נדל"ן משקיע ישראלי: "זו הייתה טעות להשקיע בבניין בדטרויט, רוצה לברוח"ישראלי שהשקיע בבניין בעיר פושטת הרגל: "לא אוכל למכור את הנכס, דירות עומדות ריקות חודשים" - האם יש לדטרויט סיכוי להתרומם?- דוחות אפריקה מגורים: מכרה 231 דירות בהיקף של כחצי מיליארד שקלהחברה רשמה קיטון של 29% בהכנסות ברבעון הראשון והפסד של 4.2 מיליון שקל הנובע ממחיקת הלוואה מלפני עשור
- לאומי: "ההתמתנות בקצב רכישת הדירות נובעת מירידה בביטחון הכלכלי"כך מוסרים כלכלני לאומי בסקירתם השבועית: "רמת חודשי ההיצע עלתה בחודש יוני לרמה של 10.8 חודשים, בטווח זה, מחירי הדירות עדיין אינם צפויים לרדת"
- נדל"ן "המדינה חייבת להקפיא את מחיר הקרקע ל-5 שנים, להכריז מצב חירום"שר התקשורת לשעבר במפגש מסחר על הבר של Atrade: "לעצור ראשי ערים שאומרים בגלוי שלא רוצים לבנות לזוגות צעירים"
- פרסום ראשון ענבל אור תמכור פנטהאוז בנמל ת"א ב-150 מ' ש' - 600 אלף ש' למ"ר!מחיר של 600 אלף ש' למ"ר, כך נודע ל-Bizportal. אור סיטי תקים מלון דירות ו-28 דירות מגורים - כמה תעלה דירת 60 מ"ר?
- נדל"ן השמאי הממשלתי: מחירי הדירות עלו גם ב-Q2 - צפו בערים הבולטותבת"א: דירת 4 חדרים עולה כיום 2.55 מיליון שקל. בחיפה: 1.23 מיליון שקלים. באיזו עיר נרשם זינוק של 5% במחירים תוך 3 חודשים
- TV צפו בתמ"א 38 לקראת סיום בהוד השרון - כמה עולה הפנטהאוז?צוות BizportalTV שוחח עם דיירת בפרויקט תמ"א 38, שמע את סיפורה המפתיע והציץ בדירות החדשות - צפו בסרטון
- עסקאות עסקאות מקבלן: בכמה נמכרה דירת 100 מ"ר בנווה צדק בתל אביב?Bizportal ליקט מספר עסקאות מקבלן שנסגרו לאחרונה. היכן תקנו דירת 5 חדרים בקצת יותר ממיליון שקל?
- יש גם בזול: היכן בתל אביב נמכרה דירת 4 חדרים ב-940 אלף שקל?ואיפה בצפון נמכרה דירת 3 חדרים ב-430 אלף שקל? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שנסגרו בשבוע החולף
- נחנקים: חוב המשכנתא של הציבור זינק 33% מ-2009 ל-279 מיליארד ש'כך עולה מנתוני החוב של בנק ישראל. ההסתערות על המשכנתאות במאי עקב העלאת המע"מ הקפיצה את חוב הדיור ב-3 מיליארד שקל