עזריאלי
קבוצת עזריאלי היא אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל, המפעילה רשת קניונים מובילה, מגדלי משרדים ומרכזי מסחר ברחבי הארץ. הקבוצה, שהוקמה בידי היזם דיוויד עזריאלי, מחזיקה בנכסים מניבים בהיקף רחב ומרחיבה את פעילותה גם לתחומים משיקים.
מלבד הנדל"ן המסחרי, הקבוצה פעילה בתחום מרכזי הנתונים, בבתי דיור מוגן ובהחזקות פיננסיות. הכנסותיה נובעות בעיקר מדמי שכירות של שוכרים במרכזי המסחר ובמגדלי המשרדים, ותפוסת הנכסים ושיעורי השכירות מהווים מדד מרכזי לבחינת ביצועיה.
עזריאלי מחזיקה בקניונים מהמובילים בישראל וכן במגדלי משרדים במרכזי הערים, והיא ממשיכה לפתח פרויקטים חדשים המרחיבים את תיק הנכסים. במקביל היא נכנסה לתחומים משיקים כמו מרכזי נתונים ובתי דיור מוגן, במטרה לגוון את מקורות ההכנסה ולנצל מגמות ביקוש ארוכות טווח בשוק הנדל"ן המניב.
מניית עזריאלי נסחרת בבורסת תל אביב ונמנית עם מובילות ענף הנדל"ן המניב בשוק ההון. התגית מרכזת דיווחים על תוצאות, תפוסת נכסים והתרחבות הקבוצה.
עזריאלי ברבעון קשה אך רואים את האור בקצה המנהרהעזריאלי רשמה הפסד של 66 מיליון שקל ברבעון השני שנבע מירידת ערך ומהקלות לשוכרים; התוצאות החלשות צפויות; בחודש האחרון ההתאוששות בקניונים נמשכת - מניית עזריאלי התחזקה ב-20% בחודש האחרון, המשקיעים רואים את האור
- משבר הקורונה עזריאלי ומליסרון - המלצות קנייה עם כוכביתלקנות, אבל...זה תלוי בעומק המשבר ומשך המשבר; האנליסטים ממליצים אבל יודעים שבתקופות כאלו צריך להסתייג יותר מהרגיל; וגם - מה השיטות לחיוב שכר דירה בקניונים, האם הן ישתנו, ולמה ביג נהנית מגידול בתנועה בחודשים האחרונים?
- ניתוח האם מניות הנדל"ן המניב ירדו יותר מדי?כל עוד הריבית נמוכה ואפילו אפסית המרווחים והרווחים של חברות הנדל"ן המניב יהיו גבוהים. אז כן - תהיה פגיעה בגלל הקורונה, אבל החברות האלו עדיין חזקות ורווחיות כנראה יותר ממה שמעריכים בשוק
- עזריאלי תיפגע מאוד במשבר אך המניה שלה אטרקטיביתלאומי מעניק מחיר יעד של 204 שקל לעזריאלי - פרמיה של 16% על מחיר השוק למרות שהציפיה היא למשבר קשה שיוריד ב-50% את ה-NOI של החברה בתחום הקניונים
- מניית עזריאלי ירדה ב-30% מתחילת השנה - בדוחות (בינתיים) עסקים כרגיל, אבל החשש מגל שני מעיק על המניה
עזריאלי מפוזרת בין פעילות קניונים ומשרדים ולא רואה השפעה גדולה מאוד של הקורונה על ביצועיה בהמשך; פעילות האינטרנט כמעט והכפילה את עצמה; ומצב הקניונים - "99% מהעסקים בקניונים חזרו לפעול, גיבשנו תוכנית סיוע לשוכרים בסך 200 מיליון שקל"
- ג'נריישן קפיטל רכשה מעזריאלי את חברת המים GES ב-110 מיליון שקלGES עוסקת בהתפלה וטיהור של מים. הכנסות GES ב-9 החודשים הראשונים של 2019 עמדו על 115 מיליון שקלים; העסקה צפויה להיחתם עד סוף אפריל 2020
- עזריאלי השלימה הנפקת אג"ח בהיקף של 2.5 מיליארד שקלבמסגרת המכרז למוסדיים קיבלה החברה ביקושים של מעל ל-3.1 מיליארד שקל, המכרז הציבורי בימים הקרובים; עזריאלי תבצע פירעון מוקדם מלא של סדרה ג' תמורת 1.03 מיליארד שקל
- עזריאלי רוכשת את מלון הר ציון תמורת 275 מיליון שקלהקבוצה ממשיכה להתרחב בתחום המלונאות ותשקיע כ-500-600 מיליון שקל נוספים בהרחבה ושיפוץ המלון, אשר משתרע על פני שטח של כ-13 דונם
- TV מניות הנדל"ן בשיא - "אנחנו ממשיכים להמליץ עליהן"
אחרי העליות היפות בתחום הנדלן המניב והדוחות הטובים - מה נראה בהמשך השנה ואילו חברות יהיו עוגן בתיק ההשקעות - צפו בראיון עם ישי ששון מדיסקונט ברוקראז'
- הפעם זה באמת קורה? הודעה של אמזון שוב מפילה את מניות הקניוניםענקית הקמעונאות הודיעה לסוחריה להיות מוכנים ל-12 בספטמבר והובילה שוב לירידות במניות של עזריאלי, ביג ומליסרון; האם גם הפעם המניות יתקנו?