יפו היא אחת הערים העתיקות בעולם, כיום חלק מהמרחב העירוני של תל אביב-יפו, ומזוהה עם נמל היסטורי, שווקים ואופי רב-תרבותי. העיר משלבת מורשת עתיקה עם חיים עירוניים עכשוויים.
בשנים האחרונות עוברת יפו תהליכי התחדשות ופיתוח, המשפיעים על שוק הנדל"ן
המקומי ועל אופייה של השכונה. לצד זאת עולות סוגיות של שימור, קהילה ומתחים בין ותיקים לחדשים.
בשנים האחרונות עוברת יפו תהליכי התחדשות ופיתוח, המשפיעים על שוק הנדל"ן המקומי ועל אופייה של השכונה. לצד זאת עולות סוגיות של שימור מורשת, קהילה ומתחים
בין תושבים
ותיקים לחדשים. העיר, המשלבת היסטוריה עתיקה עם חיים עירוניים עכשוויים, ממשיכה להוות מוקד עניין תרבותי ותיירותי, לצד הדיון על עתידה ועל אופייה המשתנה.
כאן ניתן לעקוב אחר ההתרחשויות באחד המרחבים הייחודיים בישראל.
מחירי הדיור בשכונות יפו נקראים לצד המגמות הכלליות בנדל"ן ובשוק המגורים של תל
אביב, שבו פערי מחירים בין אזורים סמוכים משקפים הבדלים בתשתיות, בביקוש ובתמהיל האוכלוסייה.
בשנה האחרונה נסגרו באזור כ-33 עסקאות במחיר חציוני של כ-49,600 שקל למ"ר. שלוש שנים אחורה המספר עמד על כ-47,800, עלייה של פחות מ-2% בשנה. במקביל ירד המחיר החציוני לדירה בכ-9%, כי הקונים עברו לדירות קטנות יותר
הוועדה המקומית לתכנון ולבניה ת"א אישרה את התכנית של קרן ריאליטי וקרדן נדל"ן במתחם הפלך הסמוך לאצטדיון בלומפילד. התכנית שקודמה בזמן שיא, מתפרשת על פני 55 דונם ותכלול במקום מבני תעשיה ומלאכה, הקמת כ-900 יח"ד, מסחר תעסוקה ומבני ציבור. הפרויקט מהווה עוגן לפיתוח האזור כולו
בכוונת השותפים להשביח את המתחם ולהגדיל את זכויות הבניה כך שיכלול עירוב שימושים למגורים, תעסוקה ומסחר; ולהפוך את המתחם לפרויקט דגל עירוני, כולל שימור מבני הממגורות ההיסטוריים לצד חידוש ופיתוח המתחם כולו
עיריית תל אביב-יפו מפרסמת "קול קורא" ליזמים להוביל פרויקט התחדשות עירונית; שבעה בנייני שיכון ישנים ייהרסו וייבנו מחדש לטובת הפרויקט, התכנון החדש כולל הקמת חמישה בניינים בבנייה מרקמית
לא ייאמן - המחירים ביפו מגיעים ל-60 אלף שקל למ"ר ומעלה וזה עשוי להמשיך לעלות; יש שכונות שסובלות מתדמית בעייתית ובהתאמה מחירים נמוכים יותר - 24-26 אלף שקל למ"ר - שם צפויה עלייה משמעותית במחירים