נדל"ן למגורים

- 2.8 מ' דירות בישראל בסוף יולי; 63 א' נוספו בשנה - עלייה של 2.3%מתוך כלל הדירות, 2.56 מ' היו בעיריות ובמועצות המקומיות, בעוד ש-242.8 א' היו במועצות האזוריות. בעשור האחרון נוספו 411.1 א' דירות חדשות, גידול של 19.2%
- הופקד להתנגדויות: פרויקט מגורים ותעסוקה מסביב למרכז הרפואי גלילהתוכנית כוללת 1,770 יחידות דיור שייבנו במבנים שישלבו מגורים תעסוקה ומסחר בגובה של 11-24 קומות; בנוסף, התוכנית כוללת 500 דירות שיוקצו עבור דיור מוגן, כ-200 יחידות מלונאות שישמשו את בית החולים וכ-200 דירות שיוקצו עבור דירות קטנות וישמשו למגורי סגל וסטודנטים
מחירי הדירות לאן
האוצר: שיא של כל הזמנים ברכישת דירות: 18.2 אלף דירות בנובמבר139 אלף דירות הן שיא של 20 שנה ברכישת דירות, אבל האם הירידה במכירות בהסתכלות רבעונית של 9% מסמנת משהו לציבור? מוקדם לקבוע, בינתיים המשכנתאות עדיין בשיאי כל הזמנים; הצעירים רכשו 6.1 אלף דירות בחודש אחד - שיא של יותר מעשור- הישוב שלומי יגדל ב-20 אלף תושבים?כיום מתגוררים ביישוב כ-7 אלף איש. ליישוב מאושרת כבר תוכנית הכוללת 5.8 אלף דונם והיא תקבל עוד 6 אלף דונם, המתכנים מקווים ליצור חיבור בין חלקי הישוב ולחזק אותו
- ברימאג' תרכוש מרלו"ג בגבעת ברנר תמורת 77 מיליון שקלהחברה שעוסקת בייבוא ושיווק של מוצרי חשמל ואלקטרוניקה הודיעה כי השלימה רכישת כ-43% מהשטח, והקרקע צפויה לשמש אותה לצורך איחסון והפצת המוצרים וכן ניהול עצמאי של המערך הלוגיסטי
- רמי שבירו תבנה 179 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח תמורת 162 מ' ש'חברת הנדל"ן תקים את הדירות במסגרת פרויקט "דירה להשכיר" בו זכתה לאחרונה בעיר אשדוד - מדובר בפרויקט ראשון מסוג זה בעיר. עוד דווח כי הדירות תוצענה לשכירות של כ-20 שנה וזאת על שטח של כ-6.9 דונם
- בקרוב: עלייה בריבית המשכנתא; וגם מה ריבית המשכנתא הממוצעת?שוק האג"ח מבטא עלייה צפויה בריבית וגם בנק ישראל כבר אומר זאת במפורש; אחת התוצאות המהירות: ריבית המשכנתא תעלה
- רשות המיסים מקדמת הפחתה במס שבח על קרקעות שנרכשו לפני 2001הרשות מפרסמת תזכיר חוק להערות הציבור לעידוד מכירת קרקעות לבנייה למגורים, הרחבת מדרגות מס הרכישה לרוכשי דירה יחידה; מטרת התיקונים, לעודד מכירת דירות מגורים בטווח הקרוב, להביא להגדלת היצע ולהורדת מחירי הדירות
- פינוי בינוי בכפר סבא: 134 יח"ד חדשות במקום 44 דירות שייהרסויחידות הדיור יוקמו ב-5 מבני מגורים כאשר ארבעה מתוכם צפויים להיות בגובה של 7-10 קומות ואילו הבניין החמישי צפוי לשלב מגורים, מסחר ותעסוקה ולהיות בגובה של 9 קומות. מתוך הדירות, 27 מהם (20%) יוקצו עבור דירות קטנות.
- צמח המרמן מכרה יותר מפי 2 דירות ב-2021, ההכנסות עלו ב-50%טירוף הנדל"ן הגיע גם לחברת הנדל"ן, שמכרה 517 דירות, לעומת 235 בשנה שעברה. מכרה בשילוב עם שותפים בהיקף כולל של כ-1.8 מיליארד ש', חלקה מתוכו הוא 868 מיליון שקל. מחיר הדירה הממוצע הסתכם בכ-3.4 מ' ש', עליה של כ-41% ביחס לתקופה המקבילה