תמ"א 38
קוד הבניה החדש כנראה יעלה את עלויות הבניה, מי לדעתכם ישלם?18 שנה אחרי אסון ורסאי נקבע קוד בניה חדש, בכירי הוועדה שהוקמה לצורך כך טוענים שהקוד לא ייקר את הדירה. האמנם?- ראש עיריית רמת גן: "העיר העשירה נמצאת על סף פשיטת רגל"
בית המשפט המחוזי קיים דיון בעניין עתירת הקבלנים למניעת ביטול תמ"א 38 והמליץ לעירייה לבטל את המדיניות החדשה. שאמה-הכהן: "אנחנו בחוסר איזון בגלל התמ"א"
- התחדשות עירונית בחולון: אור ירוק לפרויקט תמ"א 38 ראשון בתל גיבורים
במסגרת הפרויקט ישופצו ויחוזקו 80 דירות קיימות ב-5 מבנים קיימים, ויתווספו 59 דירות חדשות בתמהיל מגוון. מחירי הדירות שיוצעו בפרויקט יחלו בכ-1.5 מיליון שקל
- המחוזית עצרה את תכנית תמ"א 38 בבני ברק - העירייה חרגה מההוראות
ההחלטה בעקבות התנגדות מצד התאחדות הקבלנים על כך שמדובר במראית עין של התחדשות עירונית: "המטרה להפקיע שטחי ציבור ולהגדיל תשלומי היטל השבחה"
- מטה הדיור יתמוך בהארכת תמ"א 38; בענף הנדל"ן מרוצים
בניגוד להמלצת מינהל התכנון, הודיע זאב בילסקי על כוונתו לבחון את המשך התכנית תוך ביצוע שיפורים; גורמים בענף כבר מיהרו לברך: "ההחלטה תוציא את שוק הדיור מתרדמת עמוקה"
- פינוי בינוי הוא הפתרון בהתחדשות? ההיסטוריה מוכיחה אחרת
מקבלי ההחלטות החליטו לפתע שתמ"א 38 מיותרת ושאין ביכולתה להושיע את שוק הדיור המקרטע - הנה הסיבות בגללן ראוי לשקול מחדש את ההחלטה לביטול התכנית
- סוף התמ"א: "פינוי בינוי היא הדרך הנכונה. חייבים לבטל את התכנית"
מינהל התכנון מתכוון לבטל את תמ"א 38 ממאי 2020; יש מתנגדים רבים ויש גם תומכים רבים; סמי מצלאוי - "המשך תמ"א 38 היא בכייה לדורות"
- מינהל התכנון נערך לסיום תכנית תמ"א 38: "בוחנים אפשרויות אחרות"
במינהל התכנון מעדיפים לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית באופן מתחמי על פני מתן היתר נקודתי. התאחדות הקבלנים: "ביטול התכנית - הפקרות של חיי התושבים"
- "תמ"א 38 במתכונת הנוכחית מסיימת את דרכה"
דלית זילבר, מנכ"לית מינהל התכנון: "תמ"א 38 היא נקודתית ועושה נזק, חלק מראשי הערים לא מעוניינים לקדם פרויקטים". כרמל שאמה: "זה כמו התאבדות בהילוך איטי"
- מה הקשר בין ראשי הערים למחירי הנדל"ן הגבוהים?
חזיון נפוץ מאוד הוא שבהתחלפות ראש עיר נעצרות כמעט לגמרי עבודות הבניה או תמ"א 38 ונגרם חוסר וודאות תכנוני. במשרד המשפטים בוחנים אפשרות להגביל את כוחם