נתניה
נתניה
- עידן חדש בנתניה: מאות יחידות דיור ב"מתחם הגולף", ליד קריית השרוןהתכנית כוללת 1,606 יח"ד, אזור תעסוקה ומסחר של כ-360,000 מ"ר וגם מרכז רפואי עם 500 יח"ד לצוות הרפואי. המיקום: מדרום לקריית שרון, מצפון לכביש 561, ממזרח למסילת הרכבת וממערב לכביש "עוקף מזרחי נתניה"
בדיקה
מה אפשר לשכור ב-4,000 שקלים? דירת סטודיו בת"א, גדולה וחדשה באשקלון ואפשרויות נוספותשכר הדירה אומנם מתנדנד בחודשים האחרונים כתלות באזור, אבל בשנים האחרונות שכר הדירה זינק; איפה תוכלו למצוא דירה בשכר דירה סביר?- "השוק החדש של נתניה": האמריקאים מחליפים את הצרפתים - זו כבר עובדההאנגלו סכסים משתלטים על הפרויקטים הקרובים לים. לפי נתוני הלמ"ס, שתומכים בכך, 70% מהמשקיעים בנתניה רוכשים דירות חדשות כשחלק מהם תושבי חוץ. בירור מגלה: הרוכשים הגיעו בעיקר מארה"ב
- עומדים בפקק: מה קורה למחירי הנדל"ן בשכונות הכי "תקועות" בישראל?הם יוצאים מהבית בשעות מוקדמות, מאחרים לעתים לעבודה ומתוסכלים מאוד מהפקקים - נהגי השכונות האלה יושבים שעות על ההגה - איך זה משפיע על מחירי הנדל"ן באזור ומה קורה לביקוש?
ראיון
שני פרויקטים צמודים בנתניה - באחד נמכרו 22 דירות ובשני 2 דירות - מה הסיבה להבדל?נועם גבאי, שמאי מקרקעין על מחירי הדירות בנתניה, חיפה, חדרה ומה הוא חושב על מבצעי ה-10/90 ועל הכיוון של מחירי הדירות?
- הנתונים מוכיחים: משקיע בת"א מרוויח פי 5 על דירה לעומת משקיע בב"שנתוני המכירות של המשקיעים מלמדים כי הרווח בתל אביב הוא 1.8 מיליון שקל, לעומת כ-350 אלף שקל בדרום. למה המשקיעים בורחים מערד ואשקלון, ולמה מס השבח בנתניה גורם להם למכור לאט יותר?
- התחדשות עירונית בנתניה - כמה עולה דירה בקו שני לים?במסגרת התחדשות עירונית ברחובות נורוק-טהון-שלמה המלך, ייהרסו 166 דירות ויוקמו מעל 500. כמה עולה דירת 3 חדרים בפרויקט החדש?
- שיאניות ההתחדשות העירונית: נתניה מתקרבת לירושלים. איזו עיר הפתיעה?לפי רשימת המענקים שהעביר משרד השיכון, ניתן ללמוד שירושלים, כצפוי, סיימה במקום הראשון ומקדימה מעט את העיר נתניה. גם בלוד, חיפה וקריית אונו התקיימה בנייה במספרים נאים
- בית המשפט הטיל 16 חודשי מאסר על יזם נדל"ן שהעלים 1.72 מיליון שקלהיזם הורשע בדיווח כוזב למע"מ והשמטת עסקה בגינה לא הוציא חשבונית. בכך הוא התחמק מתשלום למע"מ