חנן מור
קבוצת חנן מור היא מחברות הנדל"ן הפעילות בישראל, העוסקת בייזום ובבנייה של פרויקטים למגורים ולמסחר. כחברה יזמית, היא מלווה פרויקטים משלב רכישת הקרקע, דרך התכנון והבנייה ועד לשיווק הדירות לרוכשים.
ענף הייזום למגורים רגיש מאוד לסביבת הריבית, לזמינות האשראי ולביקושים בשוק הדיור. עלייה בעלויות המימון או האטה בקצב המכירות עשויות להשפיע על תזרים המזומנים של חברות נדל"ן יזמיות ועל קצב התקדמות הפרויקטים.
ההתפתחויות בחברה נבחנות לצד המגמות הכלליות במחירי הדירות ובשוק ההון. בעמוד זה מרוכזות הידיעות והדיווחים הנוגעים לקבוצת חנן מור ולפעילותה בענף.
הראל עם התראה לפני נקיטת הליכים נגד חנן מוראחרי שלאומי כבר פנה לביהמ"ש בעניין הכספים שחייבת לו חנן מור, גם הראל דורשת פירעון מיידי של 483.6 מיליון השקלים שלוותה ממנה חברת הנדל"ן- בית המשפט אישר לחנן מור ארכה של 30 יום כדי לגבש הסדר נושיםהשופט חגי ברגר כתב בתגובה לדרישת מחזיקי האג"ח לאכוף את הסכם השעבודים: "קיים חשש מפני תגובת שרשרת והשמדת ערך קולוסאלית שיספגו הנושים של כלל חברות הקבוצה"
- חזית נוספת: רוכשי דירות בהכנות להגשת תביעות חוב מחנן מוראחרי המהלך של בנק לאומי ?בבקשה להפעלת השעבודים על הקרקע, חנן מור נתקל בחזית מכיוון נוסף, הפעם מצד הרוכשים: "רוכשי הדירות לא יכולים להישאר תלויים בין שמיים וארץ"
- בלעדי הערכת שווי של 960 מיליון שקל בלבד לפרויקט שדה דב של חנן מורהשמאי של חברת חנן מור העריך את הקרקע ב-1.5 מיליארד שקל, אבל שמאי מטעם בנק לאומי מעריך את הקרקע ב-36% מתחת לרשום בספרים וב-27% מתחת להלוואה של הקונסורציום - ההערכה הזו שסופקה על ידי לאומי עלולה להביא למחיקות בכל האזור, גם לישראל קנדה, שיכון ובינוי ואביסרור
- בדרך לפתרון בחנן מור? מנסים להגיע לחודש של "הפסקת אש"לאומי ירד מהעץ, הנושים מגבשים מתווה שדודו זבידה יוביל את החברה בחודש הקרוב ויגיע לפתרון עסקי ומימוני בשדה דב ומשם הדרך לפתרון בכל החברה הוא קל יותר
- דעה המלכוד של חנן פרידמן - ניסיון החיסול של חנן מור נתפס כלא מוצדק ופוגע בתדמית; היזמים חוששים ש"בעל הבית השתגע"מנכ"ל לאומי פגע בקולגות שלו למרות שהמתנה לא היתה פוגעת בהחזר הכספי של החוב; הפגיעה הגדולה בבנק דיסקונט שהוריד את הכפפות; וגם - איך ההחלטה של פרידמן קשורה לישראל קנדה?
- בנק לאומי סוגר על חנן מור: מגיש בקשה לכינוס נכסים בשדה דבבנק לאומי הגיש בקשה לבית המשפט לכינוס נכסים בפרויקט שדה דב. הבקשה הוגשה רק על ידי לאומי ללא יתר הנושים
- מי "המשוגע" שקונה מניות של חנן מור רגע אחרי בקשה להגנה מפני נושים?והאם מי שקונה אג"ח ב-25 אגורות הוא "משוגע"? תזכורת מהמקרה של חפציבה
- הקריסה של חנן מור - רואי החשבון ושמאי המקרקעין עזרו להסתרת המידעחנן מור לכאורה הסתירה מידע מהמשקיעים בנוגע להלוואה מלאומי, אבל הסתרת המידע הגדולה היא בדוחות הכספיים ובחסות "שומרי הסף" - רואי החשבון במשרד פאהן קנה אמורים לענות על שאלות קשות אחרי שהתעקשו לא להפחית את נכסי החברה
- חנן מור תגיש בקשה לעיכוב הליכיםאחרי שהודיעה אתמול כי אין ביכולתה לשלם התשלום הרבעוני בהסכם מימון-שדה דב, החברה תבקש עיכוב הליכים על מנת לקבל תקופת זמן נוספת להגעה להסדר חוב עם הנושים