נדל"ן מניב

החברה נהנית מהחזרה למשרדים ולקניונים, כשהפידיון בקניונים עוקף את שנת 2019, טרום הקורונה, גם הכניסה לתחום מרכזי הנתונים מתחיל להשפיע לטובה על תוצאות החברה; הרווח הנקי ברבעון הגיע ל-2.2 מיליארד שקל לעומת הפסד של 29 מיליון ברבעון המקביל

חברת הנדל"ן המניב רשמה גידול של 18% ב-FFO ברבעון האחרון של 2021, כשזה הסתכם ב-123 מ' ש'. התחזית לשנה אינה כוללת סגרי קורונה או השפעה על הנכס היחיד בקייב. מדיניות הדיבידנד: 240 מ' יחולקו השנה, עד חצי מה-FFO השנתי; "נגדיל משמעותית באופן אורגני את כמות הנכסים"

קרן הריט דיווחה על FFO של 21.1 מ' ש' ברבעון האחרון של 2021. בנכסים הזהים ה-NOI עלה ב-4.6%. שיעור התפוסה בסוף השנה היה 90.3% ושיעור התשואה המשוקלל הסתכם אז ב-6.9%

אשתקד עמד ה-NOI על 56.7 מ' ש', ה-FFO הסתכם אשתקד ב-23.7 מיליון שקל, גידול של 20%. עבור 2022 צופה החברה צמיחה של 2.5%-6.5% עבור ה-NOI ושל 2.5%-12% עבור ה-FFO

ברבעון המקביל היו הכנסות החברה 75.8 מיליון שקל בלבד ללא רווח; בסיכום שנתי הגיעו הכנסות החברה ל-630 מיליון שקל והרווח הנקי היה 180 מיליון שקל, מתוכם 146.2 מיליון רווחי שערוך

רווחי שיערוך של 115 מיליון שקל וחזרה לפעילות לאחר משבר הקורונה סייעו לחברה להציג רווח נקי של 150 מיליון שקל לעומת 78 מיליון ברבעון המקביל; החברה צופה צמיחה של 37% ב-NOI ושל 92% ב-FFO עד שנת 2025

זאת לעומת הנתונים ברבעון המקביל אשתקד אז עמד ה-NOI על 125 מיליון שקל וה-FFO על 64 מיליון שקל, מדובר גם על יציבות ביחס לרבעון הקודם אז עמד ה-NOI על 281 מיליון שקל וה-FFO עמד על 201 מיליון שקל. הסיבה לירידה ברבעון המקביל - סגר הקורונה

החברה רכשה כ-55% מקרקע בת 6.3 דונם ותבנה באיזור פרוייקט מעורב ובו שני בניינים בהם שטחי תעסוקה, מסחר ויחידות דיור. כמו כן תבנה החברה שטחי ציבור בהיקף של 5 דונם אותם תמסור לעריית תל אביב יפו

החברה שהשקיעה דרך הקרן הפניקס-אקסלנס רכשה קרוב ל-600 א' מניות בשער של 254.52 ש' למניה. הרכישה התבצעה ביום חמישי האחרון כך שהמניות נרכשו במחיר שוק. החברה מצטרפת בכך למנורה (14%) ומגדל (7.3%) שכבר השקיעו בחברה

הרווח הכולל הסתכם ב-34.9 מ' ש' ואילו הרווח הנקי הסתכם ב-33.6 מ' ש'. בכל שנת 2021 הציגה החברה הכנסות של 167.2 מ' ש', עליה של 23% אשתקד ורווח נקי של 110 מ' ש', גידול של 48% אשתקד. החברה תחלק דיבידנד של 20 מ' ש'