נדל"ן מניב
דעה החלטת ליברמן: אפליה דרקונית בין משקיעים גדולים לקטניםהכוונה של שר האוצר להגדיל את המס על השקעה בדירה רביעית ל-12.5%, גם לא צפויה להשיג את ייעודה וגם יוצרת אפליה בשוק שכן משקיעים גדולים יכולים לרכוש מקבצי ענק ולהשכיר אותם בתנאים מועדפים למשך 5 שנים ובמס רכישה של 0.5%- דוחות מדיפאואר: ה-NOI עלה 60% ל-6.3 מ' ד' ברבעון; ה-FFO עלה 65%חברת הנדל"ן המניב רשמה FFO של 2.6 מ' ד' ברבעון האחרון של 2021. בשנה כולה רשמה שערוך חיובי של 9.5 מ' מה שתרם לרווח ששולש ל-12.5 מ'. השיפור בתוצאות מיוחס לפתיחה של נכסים חדשים; "דרום–מזרח ארצות הברית יהווה מנוע צמיחה משמעותי"
- דוחות רני צים: עליה בהכנסות משכירות ושיערוכים הזניקו הרווח ל-44 מ' ש'ההכנסות משכירות וניהול נכסים שעלו ב-48% והשיערוכים שהגיעו ל-62.3 מיליון שקל הקפיצו את הרווח של החברה ברבעון הרביעי ל-44.5 מיליון שקל לעומת 20.9 מיליון ברבעון המקביל; זינוק ב-NOI וב-FFO בסיכום שנתי לעומת שנה קודמת
- דוחות גזית גלוב: ה-NOI עלה ב-11% ל-270 מ' ש'; שערוכים של 517 מ' ש'חברת הנדל"ן המניב רשמה FFO בסך 98 מ' ש' ברבעון האחרון של 2021, עלייה של 5.4% לעומת שנה קודם לכן. ה-NOI בנכסים הזהים עלה 21%; בהשפעת השערוכים החברה עברה מהפסד לרווח של 320 מ'
- דוחות אלוני חץ: ה-FFO ברבעון גדל 14%: 136 מ'; שערוך של 1.4 מיליארד בשנהברבעון הרביעי שנה קודם לכן ה-FFO הסתכם ב-119 מ' ש'; חברת האחזקות תחלק השנה דידידנד של 126 אג' למניה; עוד חשפה תחזיות ל-FFO השנה בחברות הבנות מלבד אמות ואנרג'יקס: 78 מ' ד' ב-CARR ו-17 מ' ליש"ט ב-Brockton. הרווח השנתי הסתכם ב-1.6 מיליארד ש' הודות לשערוכים
- דוחות עזריאלי מחלימה מהקורונה: ה-NOI ברבעון הסתכם ב-454 מיליון שקלהחברה נהנית מהחזרה למשרדים ולקניונים, כשהפידיון בקניונים עוקף את שנת 2019, טרום הקורונה, גם הכניסה לתחום מרכזי הנתונים מתחיל להשפיע לטובה על תוצאות החברה; הרווח הנקי ברבעון הגיע ל-2.2 מיליארד שקל לעומת הפסד של 29 מיליון ברבעון המקביל
- דוחות מבנה: ה-NOI בארץ צמח 6% ברבעון ל-157 מ' ש'; הצפי לשנה: עד 740 מ'חברת הנדל"ן המניב רשמה גידול של 18% ב-FFO ברבעון האחרון של 2021, כשזה הסתכם ב-123 מ' ש'. התחזית לשנה אינה כוללת סגרי קורונה או השפעה על הנכס היחיד בקייב. מדיניות הדיבידנד: 240 מ' יחולקו השנה, עד חצי מה-FFO השנתי; "נגדיל משמעותית באופן אורגני את כמות הנכסים"
- דוחות מניבים ריט: ה-NOI עלה 10.6% ברבעון ל-30 מ' ש'; גידול דומה ב-FFOקרן הריט דיווחה על FFO של 21.1 מ' ש' ברבעון האחרון של 2021. בנכסים הזהים ה-NOI עלה ב-4.6%. שיעור התפוסה בסוף השנה היה 90.3% ושיעור התשואה המשוקלל הסתכם אז ב-6.9%
- דוחות אדגר: ה-NOI גדל ל-64.2 מ' ש', ה-FFO ל-28.5 מ' ש'; עולה 3.4% בת"אאשתקד עמד ה-NOI על 56.7 מ' ש', ה-FFO הסתכם אשתקד ב-23.7 מיליון שקל, גידול של 20%. עבור 2022 צופה החברה צמיחה של 2.5%-6.5% עבור ה-NOI ושל 2.5%-12% עבור ה-FFO
- דוחות חנן מור: זינוק בהכנסות ל-312 מ' ברבעון וברווח הנקי ל-93 מיליון ש'ברבעון המקביל היו הכנסות החברה 75.8 מיליון שקל בלבד ללא רווח; בסיכום שנתי הגיעו הכנסות החברה ל-630 מיליון שקל והרווח הנקי היה 180 מיליון שקל, מתוכם 146.2 מיליון רווחי שערוך