שיכון ובינוי
שיכון ובינוי היא אחת מחברות התשתיות והנדל''ן הגדולות והוותיקות בישראל, הפועלת במגוון תחומים הכוללים בנייה למגורים, פרויקטי תשתית, סלילת כבישים ואנרגיה, בישראל וברחבי העולם. היקף פעילותה הרחב הופך אותה לשחקנית משמעותית במשק.
מניית החברה נסחרת בבורסת ת"א ונמנית עם מניות התשתית והנדל''ן הבולטות. משקיעים בוחנים את צבר ההזמנות שלה, את הרווחיות בפרויקטים ואת פעילותה הבינלאומית, המהווים חלק מהותי מהערכת שוויה ומהפוטנציאל העתידי שלה.
פעילותה של שיכון ובינוי קשורה קשר הדוק לענף הנדל"ן ולשוק הבנייה בישראל, המושפעים ממחירי הדירות, מהיקף התחלות הבנייה ומהמדיניות הממשלתית בתחום הדיור. סביבת הריבית ועלויות המימון משפיעות אף הן על ענף היזמות והתשתיות כולו.
כחברת תשתיות, שיכון ובינוי חשופה גם למכרזים ממשלתיים ולפרויקטים לאומיים גדולים, ולכן היא מושפעת מקצב ההשקעה הציבורית בתשתיות. השילוב בין פעילות הנדל''ן המקומית לבין פרויקטי התשתית בחו''ל הופך אותה לחברה שתוצאותיה נבחנות לאור מגוון רחב של גורמים כלכליים. עבור המשקיע, חברה כזו מגלמת חשיפה רחבה למחזוריות של ענף הבנייה והתשתיות, ולכן תוצאותיה נבחנות תמיד בהקשר של מצב שוק הדיור וקצב הפעילות הכלכלית במשק.
שיכון ובינוי תמכור 50% ממתקן התפלת מים תמורת 200-220 מיליון שקלהחברה צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים לשנת 2023, רווח (לפני מס) בסכום של בין כ-15 מיליון שקל לבין כ-25 מיליון שקל- שיכון ובינוי אנרגיה במגעים לרכישת 3 פרוייקטים פוטו-וולטאיים
בעוד שיכון ובינוי מנסה לחזק את איתנותה הפיננסית, חברת הבת במגעים עם חברה אמריקאים לרכישת פרוייקטים בהספק כולל של עד 516 מגה ואט. מנכ"ל החברה: השלמת הרכישה כפופה לבדיקת נאותות
- ראיון הבוננזה של לוינשטין - רווח צפוי של מאות מיליונים במתחם התחנה המרכזית הישנה - ראיון עם שאול לוטן
מניית לוינשטין נכסים עולה 5% לשווי של 1.2 מיליארד שקל - המנכ"ל שאול לוטן: "התב"ע לאישור המתחם חשובה מאוד. מדובר על פרויקט גדול שיכיל בניין גדול לצד 600 יחידות דיור. בלי קשר לימין ושמאל, יש מחסור בדירות"
- מתחם התחנה המרכזית הישנה בת"א: השווי זינק ב-130% מאז 2015
לא הוגשו התנגדויות לתב"ע למתחם הגדול ביותר בתחנה המרכזית הישנה; השבוע יחלו עבודות ההריסה לבניין "להב" שבמתחם ובמקומם צפויים להיבנות 600 יח"ד + 60 אלף מ"ר תעסוקה ומסחר
- שיכון ובינוי מכרה 3.5% משו"ב אנרגיה בתמורה ל-100 מיליון שקלהחברה תגדיל את קופת המזומנים שלה בסכום נאה לקראת המשך שנה של העלאות ריבית; המניה היום עלתה ב-4.5% לאחר לאחר שדווח על כך שהיא מעוניינת לרכוש את הפעילות של תה"ל ב-90 מיליון שקל
- בלעדי שיכון ובינוי הציעה לרכוש את תה"ל תמורת כ-90 מיליון שקלבין המציעות הנוספות - ורידיס, לודן, אלייד ואמניר; נראה כי ההצעה של שיכון ובינוי האטרקטיבית ביותר; תה"ל מוחזקת על ידי קרדן אן.וי, אבל לאור חובותיה הגבוהים, ההליך מנוהל על ידי הבנקים הנושים
- מידרוג בדוח שלילי על שיכון ובינוי - המנייה צונחת ב-8%; האג"ח בירידה
מידרוג מאשימה את הגידול בהיקף החוב הפיננסי של שיכון ובינוי, בעיקר בעקבות רכישת קרקעות. מנגד, טוענים במידורג כי תוכנית מימושים רחבה, כמו כן הנפקת זכויות – עשויות למתן את הסיכון – זאת כתלות בקצב ובהיקף המימושים; גם האג"ח של החברה בנפילה
- מניית שיכון ובינוי נפלה ב-21% בחודש האחרון - האם היא הזדמנות?מניית החברה נפלה בעקבות הנפקת זכויות שהפעילה לחץ שלילי על המנייה; הנפקת הזכויות הקודמת התבררה כהזדמנות, המניה עלתה ב-20% בשבוע שאחרי ההנפקה - האם זה יקרה שוב?
- שיכון ובינוי בהנפקת זכויות של 330 מ' ש'; אולי זו הסיבה לירידה בימים האחרוניםהחברה מנפיקה זכויות בפעם השנייה בחצי שנה
- דוחות שיכון ובינוי נופלת ב-5%; הרווח התפעולי נשחק ב-22% ל-200 מיליון שקלהחברה אמנם הציגה זינוק בהכנסות - אבל הכל נבלע בעלות המכר; הרווחיות הגולמית נפלה ל-11.5% (לעומת 17.7% אשתקד); עלויות המימון כמעט הוכפלו ל-157 מיליון שקל