שיכון ובינוי
שיכון ובינוי היא אחת מחברות התשתיות והנדל''ן הגדולות והוותיקות בישראל, הפועלת במגוון תחומים הכוללים בנייה למגורים, פרויקטי תשתית, סלילת כבישים ואנרגיה, בישראל וברחבי העולם. היקף פעילותה הרחב הופך אותה לשחקנית משמעותית במשק.
מניית החברה נסחרת בבורסת ת"א ונמנית עם מניות התשתית והנדל''ן הבולטות. משקיעים בוחנים את צבר ההזמנות שלה, את הרווחיות בפרויקטים ואת פעילותה הבינלאומית, המהווים חלק מהותי מהערכת שוויה ומהפוטנציאל העתידי שלה.
פעילותה של שיכון ובינוי קשורה קשר הדוק לענף הנדל"ן ולשוק הבנייה בישראל, המושפעים ממחירי הדירות, מהיקף התחלות הבנייה ומהמדיניות הממשלתית בתחום הדיור. סביבת הריבית ועלויות המימון משפיעות אף הן על ענף היזמות והתשתיות כולו.
כחברת תשתיות, שיכון ובינוי חשופה גם למכרזים ממשלתיים ולפרויקטים לאומיים גדולים, ולכן היא מושפעת מקצב ההשקעה הציבורית בתשתיות. השילוב בין פעילות הנדל''ן המקומית לבין פרויקטי התשתית בחו''ל הופך אותה לחברה שתוצאותיה נבחנות לאור מגוון רחב של גורמים כלכליים. עבור המשקיע, חברה כזו מגלמת חשיפה רחבה למחזוריות של ענף הבנייה והתשתיות, ולכן תוצאותיה נבחנות תמיד בהקשר של מצב שוק הדיור וקצב הפעילות הכלכלית במשק.
ראיון שיכון ובינוי לאחר הזכייה במכרז של צה"ל: "נממש פרויקטים נוספים"החברה תקים ותתפעל את בסיס 'אופק רחב' החדש של צה"ל למשך כ-25 שנים; גבי דוד, מנכ"ל חטיבת הזכיינות של שיכון ובינוי בראיון לביזפורטל: "יש לנו כבר למעלה מ-20 פרויקטים שביצענו; האינפלציה איננה רלוונטית"- שיכון ובינוי זכתה במכרז של צה"ל ברמלה וצופה עלות של 2.4 מיליארד ש'היא תהיה זכאית לתשלומים של 4 מיליארד שקל; הבסיס החדש, שצפוי להתאכלס בשנת 2027, מתוכנן לקלוט כ-9,000 משרתים; מעבר היחידות שהוזכרו למחנה יביא לפינויים של כ-850 דונמים באזורי ביקוש במרכז הארץ: תל השומר, רמת גן, קסטינה וצריפין
- שיכון ובינוי תמכור את הכביש בטקסס? רווח של 900 מיליון עד 1 מיליארד שקלשיכון ובינוי שמחזיקה ב-21.6% מהפרויקט, קיבלה הצעה למכור את חללה בכביש, והיא צריכה להשיב עד ה-20 באוקטובר. עלות הקמת הכביש בעת הזכיה בפרויקט ב-2015 הוערך ב-800 מיליון עד 1 מיליארד דולר. כעת השווי כמעט כפול - 1.95 מיליארד דולר
- עבור פרויקט צה"לי - שיכון ובינוי תקבל מימון של 4.2 מיליארד שקלקבוצת שיכון ובינוי חתמה על הסכם מימון לפרויקט ה'קמפוס' – להקמה תפעול ותחזוקה של קריית המודיעין של צה"ל בנגב; האכלוס צפוי להסתיים בשנת 2028 ותקופת הזיכיון צפויה להסתיים בשנת 2047
- דוחות
- רשות התחרות פוסלת את שיכון ובינוי ממכרז תחנת הכח ליד אשדוד
זאת עקב ההכרזה על שיכון ובינוי כחברה ריכוזית, כלומר כזו שמחזיקה בידיה יותר מדי כח. המניה מאבדת 2% במסחר
- גם ההנפקה של שיכון ובינוי אנרגיה נחתכה ב-60%: רק 1.9 מיליארד ש'בחברה רצו להנפיק בשנה שעברה לפי 4-4.5 מיליארד שקל ובפועל תגייס 550 מיליון שקל ותסתפק ב-2.4 אחרי הכסף. נזכיר כי גם ההנפקה של דליה אנרגיה בוטלה בשנה שעברה, הנפקות רבות נוספות בוטלו השנה וגם קרסו נאלצה לחתוך את השווי בעשרות אחוזים כדי להשלים את ההנפקה - שוק ההנפקות התקרר
- שיכון ובינוי אנרגיה בצעד נוסף לקראת ההנפקה
האם החברה תבצע סוף סוף הנפקה בבורסה לאחר שבעבר ביטלה אותה? כעת נראה שהיא קרובה מתמיד
- שיכון ובינוי תקבל מימון בסך מיליארד שקל לפרויקט בשדה דבהמימון יתקבל ממנורה מבטחים, מגדל ביטוח ובנק הפועלים; קרן ההלוואה שקיבלה החברה תפרע בתשלום אחד בתום 3 שנים ממועד קבלת ההלוואה
- ניתוח רווח ידוע מראש? מניית שיכון ובינוי קפצה 10% אחרי הנפקת הזכויותאחרי צלילה של 35% בחודש וחצי על רקע הירידות במניות הנדל"ן והנפקת הזכויות המתוכננת, מניית שיכון ובינוי זינקה - מה זאת הנפקת זכויות, והאם ההנפקה היתה הטריגר לזינוק?