משכנתא

יו"ר לשכת השמאים חיים מסילתי: אני לא אופטימי כי אני חושב על הזוג הצעיר שירצה לרכוש דירה שנה מהיום. אילו אזורים ייהנו בצורה החדה  ביותר מההקלות במשכנתא? 

בנק ישראל מקל על לוקחי המשכנתא, אך האם הציבור ירוויח מהמהלך? "ייתכן שהבנקים פשוט יעלו את הריביות במסלול הפריים והשינוי בקושי יחלחל ללקוחות", מסביר יועץ המשכנתאות צחי גרוסמן

עמלות הפירעון המוקדם על משכנתאות עשויות לרדת במשכנתאות שנפדות 8 שנים לאחר לקיחתן

אחרי שהציבור כבר שילם כ-20 מיליארד שקל, מגיעה התכנית של משרד השיכון, משרד האוצר ובנק ישראל אשר מצביעה על שינוי מתודולוגיית הגבלת הביקוש; בחברות הייזום הקטנות כדוגמת צרפתי ואלמוגים טמונות ההזדמנויות
 

תשתנה המגבלה לפיה רכיב הפריים במשכנתא לא יעלה על שליש מההלוואה; המגבלה החדשה - שני שליש; המפקח על הבנקים: "הצורך בכך התחדד בעקבות הקורונה"

הקורונה גרמה להחלטה לדחות את החזרי המשכנתאות, אבל בינואר כבר צריך לשלם את תשלומי המשכנתא; מה עושים והאם המדינה יכולה להאריך את הדחיות?

בשלב כזה או בשלב אחר, אתם תמצאו את עצמכם במצב שבו אתם צריכים לקחת משכנתא – ונכון להיום מדובר על אחת מהבחירות הכי משמעותיות שתעשו בחייכם. בכדי שתוכלו לצלוח את המשימה, רצוי כי תעמידו לרשותכם אנשי מקצוע מנוסים שימנעו מכם לעשות טעויות שלא מעט אנשים אחרים עושים. חשוב להדגיש כי יועץ משכנתאות הוא לא חובה, וכל אחד רשאי לבחור האם הוא רוצה ייעוץ משכנתא או שלא.

עם פרוץ מגיפת הקורונה הוקפאו כ-30% מהמשכנתאות בישראל. הלווים שנפלטו משוק האשראי הבנקאי פונים לקרנות חוץ בנקאיות הגובות ריביות של 8%-12% ומהוות הזדמנות למשקיעים

טל בר-אל, ראש מערך משכנתאות בבנק לאומי: "בעבר הביקוש עלה על ההיצע ב-4,000-5,000 יח"ד בשנה, כיום זה מגיע ל-7,000 יח"ד. בעוד שנתיים הפער יהיה 10,000 יח"ד". 

הבנקים נותנים לכם דחייה בהחזרי המשכנתא; אל תשמחו יותר מדי. אתם תחזירו את החוב שלכם במלואו ועם ריבית גם על תקופת הדחייה; סקר ביזפורטל - לדחות או לא לדחות?