משכנתא

בבנקים הקפיאו עם פרוץ הקורונה את החזרי המשכנתא למי שביקש, והם מאריכים כעת את ההקפאה  - זה טוב לבנקים שלא ידווחו על הפסדי אשראי וזה טוב לציבור, אבל יש בזה גם סכנות...

למעלה מעשור מובילה מירב טל את תחום ניהול הפיננסיים, כאשר באמתחתה כלים רבים בניהם תואר A.B בכלכלה, שנים רבות של ניסיון בחברות בעלות מוניטין בתחום הייעוץ הפיננסי והמשכנתאות, ומתן שירותים וליווי במסגרת עסק עצמאי שהקימה.

בגלל הקורונה: הרמה הנמוכה ביותר בהיקף המשכנתאות מתחילת 2019 - 5.2 מיליארד שקל במאי; חלקם של לווי מחיר למשתכן ממשיך לעלות בעוד רבים בוחרים להמשיך לדחות את התשלום החודשי

שכירים ועצמאים רבים איבדו את הפרנסה שלהם, איך הם ישלמו את המשכנתא, האם דחיית החזרי המשכנתא עוזרת להם, ואיך אפשר להימנע ממשבר משכנתאות?

אחרי שבנק ישראל קבע שכולם יכולים לאור המצב להגדיל את המשכנתא (ל-70% מערך הדירה) גם לשימושים שוטפים, הוא מקל גם בשיעור ההחזר מההכנסה - גם אם הכנסתכם נפגעה, תוכלו לקחת הלוואה/משכנתא - אלו הקלות משמעותיות

אם גם אתם כבר חנוקים תזרימית, רצינו להזכיר לכם את אחת ההקלות שהעניקו בנק ישראל והפיקוח על הבנקים לצורך התמודדות עם משבר; זה לא פותר את הבעיה, אבל לפחות פורס אותה לתשלומים

משבר הקורונה והעלייה בתשואות האג"ח, גרמו לבנקים לייקר את המשכנתאות; החזרי המשכנתא יעלו בלפחות 100-200 שקל בחודש  - הציבור "נדפק" פעמיים

החשב הכללי הורה יחד עם משרד השיכון והבינוי על הקלות בתשלומי המשכנתא, במטרה לסייע לאזרחים שנפגעו כתוצאה ממשבר נגיף הקורונה

היקף המשכנתא (בניכוי עונתיות) מבטא שיא של תשע השנים האחרונות; יתרת המשכנתאות הכוללת של הציבור - 371 מיליארד שקל