דירה בהנחה
תוכניות "דירה בהנחה" נועדו לסייע לזוגות צעירים ולחסרי דיור לרכוש דירה במחיר נמוך ממחיר השוק, לרוב באמצעות הגרלה על פרויקטים שבהם המדינה מוזילה את עלות הקרקע. המנגנון הפך לאחד הכלים המרכזיים במדיניות הדיור.
הרעיון שבבסיס התוכניות פשוט: הוזלת רכיב הקרקע, שהוא נתח משמעותי ממחיר הדירה, מאפשרת למחיר הסופי לרוכש להיות נמוך יותר. בתמורה, הזוכים מחויבים בדרך כלל בתקופת החזקה מינימלית לפני שהם רשאים למכור.
למרות הפופולריות, לתוכניות מסוג זה יש גם מבקרים, הטוענים שהן אינן פותרות את בעיית ההיצע הבסיסית בשוק הדיור. הביקוש העצום להגרלות ממחיש את הפער בין מחירי הדירות ליכולת הרכישה של חלק גדול מהציבור. השפעת התוכניות על השוק הרחב נותרה נושא לוויכוח בין כלכלנים.
ראיון "אחד ל-13 זוכה בדירה בהנחה ביהוד. עד לאחרונה, רמ"י לא רצתה לשמוע עלינו"ראש עיריית יהוד-מונוסון, אמנון סעד מדבר על פרויקט דירה בהנחה ("גדות - השכונה האיכותית בקריית אונו. באחריות"), על המתיחות מול רמ"י והתחרות הסמויה עם עיר הולדתו, אור יהודה: "המחיר פה גבוה יותר, הנתונים מטעים"
- הנחה של 890 אלף שקל על דירה בהנחה בכפר סבאפחות מיממה מפתיחת הגרלת דירה בהנחה, רוכשי הדירות מסתערים על העיר מהשרון, שעתידה להעניק הנחות של החל מ-750 אלף שקל. אלפי נרשמים גם בבני עי"ש
- דימונה, כפר סבא, ראשל"צ ובית שמש בפנים: נפתחה ההגרלה של דירה בהנחהאחרי ההחלטה להוציא שני מכרזי בזק עד סוף השנה לדירה בהנחה, ההרשמה להגרלה הראשונה מבין השתיים נפתחה למשך חמישה שבועות. כ-45% מהדירות: בבית שמש. ההגרלה הבאה בדצמבר - אילו ערים יכללו בה? וגם: המחיר המינימלי של הדירות
- המכרז למחיר מטרה בירושלים נסגר - מי רוצה דירה ב-1.9 מיליון שקל?מכרזים של דירה בהנחה פופולאריים מאוד בירושלים. עובדה, למכרז באפריל התחרו 27 אלף איש על 13 דירות. למה שמשהו ישתנה הפעם ואיך רמ"י פתחה את התיאבון של היזמים באזור?
- רחובות מרחיבה את מעגל דירה בהנחה - כך תשיגו הטבה של 400 אלף שקלהמכרזים האחרונים בעיר במסגרת דירה בהנחה הולידו ביקוש חסר תקדים - 43 אלף איש על 85 דירות. הפעם, מכרז נוסף ליד רחובות הצעירה עומד לצאת ומגלם הנחה משמעותית, כך שהזוכים ישלמו כ-16 אלף שקל למ"ר - האם זה עדיין משתלם?
- מאילת ועד יהוד: בדיקה - השכונות שבהן ייבנו דירות במסגרת דירה בהנחהשכונת הגולף באילת, המערבית בבית שאן, יוני נתניהו בדימונה, נווה שמיר בבית שמש והשכונה החדשה, גדות, ביהוד-מונוסון. חשבתם להירשם להגרלות דירה בהנחה? אז עכשיו אתם יודעים מי הולך לבנות וכמה תעלה שם דירה
- מלחמה בצפון? היזמים פונים לאשקלון, ימכרו דירות בהנחה של 40%בתוך תשעה ימים, שווקו קרקעות ל-1,500 דירות בעיר היין ובאבן עזרא. למה זה קורה והאם ההנחה לזוכי דירה בהנחה אינה מוגזמת?
- בעוד שבועיים: המכרז הקרוב של דירה בהנחה. איזו עיר מובילה?כפי שפורסם בביזפורטל: משרד הבינוי והשיכון יכריז על פתיחת הגרלה יומיים לפני ראש השנה. העיר בית שמש תיכלל בפנים, עם 2,500 יחידות דיור בהגרלות הקרובות - כולן לחרדים. עוד ערים: בית שאן, אילת, דימונה ויהוד. חלק מהדירות - במחיר של עד 650 אלף שקל
- ראיון "יותר מ-100% רווח": זוכי מחיר למשתכן מקריית אליעזר מתחילים למכורמי שזכה בדירה במסגרת מחיר למשתכן בחיפה, עשה פי 2 על הכסף שלו. מה קרה לקריית אליעזר ב-7 השנים האחרונות ומהי עליית הערך של הדירות מאז ועד היום?
- המדינה תשווק דירות בהנחה באשקלון - הזוכים ישלמו מיליון שקלמחירי הדירות באשקלון עומדים על 17 אלף שקל למ"ר, אז איך אפשר לקנות דירה במיליון שקל? מכרז שנכשל לפני כשנה וחצי חוזר והיזמים יתחרו על 800 דירות בתקווה שהפעם הפרויקט יוכל להתקדם