מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
"מספיק להגר למרכז - יש כאן דירות בחצי מיליון שקל, והרבה מהן"כך אמר ראש עיריית חיפה. רוביק דנילוביץ': "נשווק 15 אלף דירות ב-5 שנים, נקים רכבת קלה"- טל אלדרוטי: "גם בתל אביב יהיו דירות שיימכרו לפי חוק מע"מ 0%""המועד הקובע לחישוב המחיר הוא 31 במארס 2014". כך השמאי הממשלתי ייקבע את המחירים"
- "באשמת המדינה אין תחרות בשוק הדיור - המינהל מספסר בקרקעות"כך אמר שר התחבורה בכנס של לשכת השמאים. דנוס: "90 אלף משקי בית שלא כלולים במע"מ 0% ישלמו 10 מיליארד שקל נוספים השנה"
- עסקאות מכונס נכסים: 7 דירות במרכז (ובת"א) שמוצעות עכשיו למכירהBizportal ליקט באמצעות אתר 'יפעת מכרזים' נכסי מגורים בולטים המוצעים למכירה ומצא עסקאות דומות שנסגרו בקרבתם
- נדל"ן שכר הדירה בישראל עלה 33% מ-2009, ובת"א הפתעה - ירידה ב-Q3שכר הדירה הממוצע בישראל - 3,700 שקל. אזור השרון רשם את העלייה החדה ביותר. היכן נסקה השכירות 44% מ-2009?
- בעיר הזאת נמכרה דירת 2.5 חדרים בשטח 60 מ"ר ב-375 אלף שקלהיכן שילמו 4.5 מיליון שקל על בית פרטי? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שנסגרו בשבוע החולף
- הלמ"ס: באיזו עיר זינקו מחירי הדירות 228 אלף שקל בשנה?כך לפי הלמ"ס. בשנה החולפת עלו ברמה החודשית מחירי הדירות 4.7% בלבד. מי העיר היחידה שרשמה ירידת מחירים ברבעון השלישי?
- TV "רוב הציבור יסבול ממע"מ 0% - אנו מתקדמים לעבר קטסטרופה"יו"ר לשכת השמאים ל-Bizportal לקראת כנס שמאי המקרקעין: "אלו שיעברו לקריית גת אולי יהנו מקורת גג, אבל יסבלו ברוב תחומי החיים"
- לאומי: "האטה חדה בקצב עליית מחירי הדירות", האם היא תימשך?הגידול בהיקף המכירות בחודש ספטמבר משקף, בין היתר תיקון לירידה שחלה במכירות במהלך תקופת מבצע "צוק איתן"
- זוג רכש דירה בחדר לידה: "לא יכולים לחכות ללפיד, המחירים יקפצו""חיכינו ומחיר הדירה עלה ב-100 אלף שקל בשנה, החלטנו לא להמתין למרות הלידה". היכן רכש הזוג דירת 4 חדרים ב-890 אלף שקל?