מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמצאים במוקד השיח הציבורי והכלכלי כבר שנים, על רקע פער מתמשך בין הביקוש לדיור להיצע הזמין. נתוני המחירים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ובנק ישראל משקפים את עלות הרכישה הריאלית למשפחה ישראלית ממוצעת, ומושפעים מריבית המשכנתאות,
מהיקף התחלות הבנייה, מהשקעות הזרים ומהציפיות לעתיד. עליות חדות מקשות על זוגות צעירים להיכנס לשוק, בעוד תקופות התמתנות פותחות חלון הזדמנות. בעמוד זה מתעדכנים מדדי המחירים העדכניים, ניתוח לפי אזורים וערים, השפעת מהלכי הממשלה ותחזיות לגבי הכיוון שאליו צועד שוק
הדיור.
למאגר ומידע על מחירי הדירות - href="https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20030124">כמה שווה הדירה שלכם? מחירי הדירות בכל הערים בארץ
מחירי הדירות לאן 6,000 יחידות דיור חדשות בחדרה; כמה עולה דירה?בשכונת הפארק ייבנו 4,500 דירות ו"במתחם 17" 1,500 דירות נוספות; מה המחיר של דירה בשכונת הפארק ובכמה זה עלה בעשור האחרון?- פרשנות ההסתבכות של חנן מור בשדה דב – והאם זה זמני? "תל אביב היא לא הסתבכות ולא הימור, זו השקעה מצוינת"מניית חנן מור נפלה 50% מתחילת השנה בגלל ההימור הגדול על שדה דב; האם יהיו מספיק הייטקיסטים שיקנו דירות ב-8-10 מיליון שקל והאם עסקי הליבה הטובים של החברה יחזירו את המניה למסלול עליות? חנן מור לא רואה בעיה
- נפילה של 43% במשכנתאות באוקטובר - 6.1 מיליארד שקל - לא רק בגלל החגיםעליית ריבית בנק ישראל ממשיכה לצנן את הביקושים; חלק מהסיבה לירידה באוקטובר היא מיעוט ימי עבודה בתשרי (16 במקום 21), בנטרולם מדובר על ירידה של 20%, בדומה לחודשים הקודמים
- מחירי הדירות לאן התחדשות עירונית היא המפתח לפתרון מצוקת הדיור - איך להאיץ את הבנייה בתחום??למרות כל היוזמות, החוקי והתוכניות - היקפי הביצוע בפועל של מיזמי התחדשות עירונית עדיין נמוכים באופן שאינו מתקבל על הדעת. כך תוכל הממשלה הנכנסת להכניס את ישראל לעידן חדש בתחום
- עסקאות נדל"ן מחירי הדירות לא יורדים, אבל הקבלנים מציעים מבצעים - קנו עכשיו שלמו בסוף - האם זה כדאי?
השבוע בנדל"ן: נהיה צפוף על הגדר, אנשים בוחרים "לשבת על הגדר" ולחכות לתוכנית ממשלתית; אם הם יתאכזבו, הביקושים יעלו בחזרה; וגם - כמה עולה דירת 4 חדרים בחדרה?
- דירה בכפר סבא - בכמה עלו המחירים ומה התשואה למשקיע?איך זה שדווקא בשכונת יוספטל "החלשה יחסית", המחירים בשמיים, כמה עולה מ"ר של דירה בעיר, בכמה המחירים עלו ביחס לממוצע הארצי? ועסקאות מהזמן האחרון
- שפל של שנתיים ברכישת דירות. ירידה של 19% ברבעון. רוב הירידה- במרכזבניגוד לדברי הקבלנים: הירידה היא לא רק בגלל שיש פחות עסקאות במחיר למשתכן; הירידה החדה ברבעון השני של 2022 מגיעה בעיקר בעקבות העלאת הריבית על ידי בנק ישראל. אחוז העסקאות בפריפריה עומד על 45% - הרמה הגבוהה ביותר זה 20 שנה
- דירה בטבריה - כמה זה עולה והאם זו השקעה משתלמת?מה עשו מחירי הדירות בטבריה בזמן שמחירי הדירות בכל הארץ הרקיעו שחקים? האם תיתכן עליית מחירים? ובכמה נמכרו לאחרונה הדירות בעיר?
- כ-57,000 משקי בית נרשמו להגרלה השלישית של דירה בהנחה; כמה שווה "כרטיס ההגרלה" בלוד?כ-3,300 זכאים צפויים לזכות בהגרלה הנוכחית של משרד הבינוי והשיכון שתוצאותיה תפורסמנה בשבועות הקרובים משמע סיכוי של כ-5% לזכות; במהלך חודש דצמבר תיפתח ההרשמה להגרלה הבאה
- 600 דירות חדשות ברחוב ארלוזורוב בת"א. מה יהיה המחיר?רוצים לרכוש דירת 3 חדרים בתל אביב ומוכנים לשלם 4 מיליון שקל על ה'תענוג'? הידיעה הזאת תעניין אתכם.