מחירי הדירות

כפי שחשפנו בביזפורטל, מסלול הפריים זינק בעקבות הסרת המגבלה ע"י בנק ישראל; מתחילת השנה נטל הציבור משכנתאות בהיקף של כ-93 מיליארד שקל. לאחר הירידה הצפויה בחגים, הציבור חוזר לרכוש דירות בהיקפים גבוהים. עליה של 73% בהיקף המשכנתאות לעומת הרבעון המקביל

לקראת פרסום המדד היום בערב, שר האוצר אביגדור ליברמן צופה כי מחירי הדיור יעלו עד סוף השנה ב-11%, כי העלאת מס הרכישה ל-8% תאושר היום סופית בכנסת ומצהיר כי תוך 3-4 שנים אפשר יהיה לסגור את המחסור בדירות בשוק; "אי אפשר להגיע למצב שמוצרי חלב יקרים ב-80% מאשר ב-OECD" אמר תוך הבעת התנגדות לפיקוח על מחירים: רשתות המזון צריכות לספוג בעצמן חלק מעליית המחירים"; בשבוע הבא תוצג תוכניות להקלה על יוקר המחיה והיצואנים

אלו מדינות הופכות למעניינות להשקעות אלטרנטיביות, ומה חשוב לבדוק לפני שנכנסים להשקעות אלטרנטיביות?

על סמך הסקר החודשי של הלמ"ס, בחודשים יולי-ספטמבר 2021 מסתמנת יציבות בביקוש לדירות; 24% מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היו במחוז המרכז, וכ-22% במחוז תל אביב

מדובר בתוכנית שחושבת בקטן ומחמיצה את ההזדמנות הגדולה. מהו הכשל הגדול ביותר בתוכנית?

רונן שטרית יו"ר אנגלו סכסון מתייחס לעליות המחירים "בעיקר בערי החוף"; מסמן פתרון "יש 200 אלף יחידות דיור שתקועות בשלבים שונים ושאפשר לשחרר לשוק"; וחושף שתי שיטות לזיהוי אזורים בהם יהיו עליות מחירים - ראיון TV

כך על פי נתוני הכלכלנית הראשית באוצר שמסבירה כי המשקיעים עברו לרכוש דירות באזורים זולים יותר (כלומר בפריפריה), שם מס הרכישה נמוך יותר מאשר באזורי הביקוש. עוד בנתונים, בהתאם לתחזיות: בחודש אוגוסט נרכשו הכי הרבה דירות מאז 2015, כמה דירות מתוכן במחיר למשתכן?

התוכנית הנוכחית לשוק הדיור מוכיחה אחת משתיים - או שמקבלי ההחלטות שלנו הם לא מהעפרונות הכי חדים (וזה כנראה לא נכון), או שהם לא באמת רוצים להוריד את מחירי הדירות - למה בעצם שירצו, ביניהם יש כאלו עם מספר דירות

המדינה חוזרת על הטעות: מעלה את המס על המשקיעים (ובכך תפגע בשוק השכירות), אלו עוד צעדים היא מתכוונת לעשות והאם זו תוכנית שיכולה להביא ל"הורדת מחירים כבר בטווח המיידי"?