מחירי הדירות

עו"ד דורון אריאל, מומחה למקרקעין, מאמין שהדלק של שוק הדיור לא נגמר "יש עוד יהודים מחו"ל שיחזרו אחרי הקורונה והייטקיסטים שטרם מימשו את המניות שלהם" ומאמין שמחיר של 60 אלף ש"ח למטר יהפוך לנורמה "אין איך לעצור את זה" - ראיוןTV

כך עולה מסקירה של S&P מעלות לפיה בטווח הקצר-בינוני צעדי הממשלה לא ישפיעו על שוק הנדל"ן. ובאירופה להוציא אנגליה: "האינפלציה לא הולכת לשום מקום", רק תתמתן, והמחירים יעלו ב-4 השנים הקרובות. גם כאן וגם שם - "ביקושים שחזקים מההיצע"

מחירי הדיור עלו ב-10% בשנה האחרונה, מדד תשומות הבניה עלה בכמעט 5%, הממשלה כבר לא מעזה לדבר על ירידת מחירים - האם הם פשוט ימשיכו לעלות לנצח? התשובה קשורה לריבית בנק ישראל: כשהיא תשנה כיוון ותעלה משמעותית המחירים גם יכולים לשנות כיוון ואולי אפילו לרדת

שר האוצר אביגדור ליברמן אמר השבוע שאם מחירי הדירות יעלו ב-5%-6% זה יהיה הישג. האמירה הלא מרוסנת הזו, תעלה לנו ביוקר - היא שולחת המונים לייצר ביקושים ולהעלות מחירים - ליברמן לא טיפש, הוא אמר את זה כדי "להכות את התחזית" 

נפתלי בר נתן, מומחה נדל"ן, על שוק הדירות:

לפי נתוני הלמ"ס, בשנה האחרונה חלה עלייה של 10% במחירי הדירות בארץ (עלייה ב-80% בתחילת העשור האחרון). אזורים שלא היו נחשבים אטרקטיביים או קרובים אפילו לאזורי ביקוש מרכזיים התייקרו והחשש הניכר בעקבות כך שבא לידי ביטוי בהסתערות הרוכשים על שוק הדירות הינו עליית מחירים נוספת. נפתלי בר נתן, מומחה בתחום הנדל"ן, השקעות נדל"ן ושיווק פרויקטים עונה על איך ואיפה אפשר להשקיע בדירה חדשה לנוכח המצב הכלכלי הלא יציב.

מחיר הדיור בנתניה רשמו עלייה של 10%, ורמלה עם עלייה של 9% - מנגד, במודיעין נרשמה ירידה של 3%, ובחיפה ירידה של 2%

"רצינו שמס הרכישה יהיה דיפרנציאלי – אבל הכלכלנים שיכנעו אותנו שמס פשוט זה עדיף" כך אמר שר הבינוי והשיכון זאב אלקין בכנס לשכת שמאי המקרקעין. הוא סתר את דברי ליברמן: "מס הרכישה לא יעבור היום, הנה אני אתכם פה בכנס. מקווה שיעבור בשבוע הבא" האם מחירי הדיור ירדו? "מי שרוצה לעשות ספקולציה על מחירי הדירות - שיחשוב פעמיים"