פינוי בינוי
פינוי בינוי
- אושרה הצעה לקידום פינוי בינוי של 12,400 יחידות דיור בוותמ"לעל פי ההצעות שאושרו, ניתן יהיה לתכנן בהליך מהיר פינוי בינוי של כ- 9,700 יח"ד ביקנעם, חולון, רחובות, רמלה וקריית עקרון, וכ-2,700 יחידות דיור חדשות בעיר יוקנעם
- בנק ישראל קורא לבצע בת"א פינוי בינוי להקמת 50 אלף דירות. התועלת למשק: 13 מיליארד שקלבמקום בתים נמוכים צריך לבנות את העיר לגובה. המחקר של בנק ישראל שולל בנייה ב"ערי הפריפריה של ת"א", אומר כי הבנייה צריכה להיות דווקא בת"א וקובע: תהיה "השפעה החיובית של הציפוף על השכר והפריון. הנהנים העיקריים - העובדים והמעסיקים"
ראיון
בעיה בפינוי בינוי: "בעלי הדירות לא בוחרים את העו"ד ואת החברה המבצעת"עו"ד תמר עדיאל זכאי מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מצביעה על עלייה בתלונות מצד הדיירים, אבל שוללת את הטענה שהסיבה היא הורדת אחוז הרוב הנדרש לפרוייקטים לשני שלישים, לעומת 80% עד כהראיון
"בדיור להשכרה נרוויח לטווח ארוך 3% פלוס מדד - זאת עסקה מצוינת""אנחנו נכנסים להתחדשות העירונית". יוסי פרשקובסקי הוביל אתמול את הריסת הבניינים הישנים ברחוב בני דן בתל אביב, לקראת פינוי בינוי ענק. בראיון לביזפורטל הוא מדבר על מחירי הפרויקט ("60-70 אלף שקל למטר") ומסביר למה הוא נכנס לשוק הדיור להשכרה דווקא בזמן שהבנקים לא ממהרים לתת הלוואות- עליה של 70% בפרוייקטים של פינוי בינוי. בראש: קרית אונו וקרית יםהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית חושפת גם עליה של 27% בהיקף פרוייקטים של תמ"א 38. 28 אלף יחידות דיור קיבלו היתר בניה בשנה שעברה. הבעיה: זה עדיין לא מספיק, משקף אחוז גבוה מדי מכלל היתרי הבניה ומעיד על היצע נמוך. רשימת הערים המובילות בפנים
- אאורה בפרוייקט פינוי בינוי גדול בנתניה; צפי הכנסות של 3 מיליארד שקלהוועדה המקומית לתכנון ולבניה נתניה אישרה הקמת פרוייקט בשכונת אזורים שבמערב העיר. תקים 1,558 יחידות דיור חדשות בבנינים בני 10-40 קומות
- פינוי בינוי בהרצליה: ICR צופה רווח גולמי של 60 מ'. רווחיות: 20%הוועדה המקומית אישרה פרויקט התחדשות עירונית ברחוב רבי עקיבא בעיר. ICR תבנה 170 דירות. 56 דירות לדיירים והחברה תמכור את 114 הדירות האחרות
- התחדשות עירונית בפתח תקווה: 96 דירות חדשות תיבננה ברחוב צה"ל32 דירות נהרסו ובמקומן יחלו להיבנות 2 בניינים בני 10 קומות; היקף ההשקעה בפרויקט הפינוי בינוי מוערך בכ-120 מיליון שקל
- התחדשות עירונית בקרית מנחם בירושלים: יוקמו 840 דירותמדובר על שתי תוכנית פינוי בינוי בשכונה. הדירות יוקמו במקום 105 דירות קיימות