התחדשות עירונית

אושר להפקדה במחוזית "פרויקט הררי" של קבוצת הרציג נדל"ן שכולל שני מגדלים בני 28 קומות על שטח של 2.5 דונם. עלות ההקמה עומדת על כ-380 מיליון ש', וההכנסות - כ-450 מיליון

החברה תגיש תכנית להקמת כ-500 יח"ד חדשות במספר בניינים יוקרתיים, שטחי מסחר, מבני ציבור ופיתוח סביבתי

במסגרת התכנית יוקם פרויקט חדש המשלב בינוי מרקמי בגובה של 9 קומות ומגדל בגובה של כ-30 קומות

המנכ"לים של חברות הבנייה הגדולות מתריעים מהמשך פרויקטי ההתחדשות העירונית: "קידום תכנית בניין בישראל הפך לבלתי אפשרי"

בשכונה הוותיקה שמשתרעת על שטח של כ-440 דונם, קיימות כיום כ-3,100 יחידות דיור. המסמך מציע הכפלה של מספר הדירות בה, ותוספת של כ-3,000 מ"ר מסחר ותעסוקה

שטח התכנית הוא כ-41 דונם וקיימות בתחומה 120 יחידות דיור. התכנית מציעה להקים במקומן 411 יחידות דיור, וכן כ-1,200 מ"ר למסחר שישולב במבני המגורים ושטח של כ-7 דונם למבני ציבור שונים. התוכנית כוללת גם הקמת מבנה של יחידות דיור בר השגה שיוקם על קרקע בבעלות העירייה.
 

החברה צופה גם רווח גולמי של 450 מיליון שקל. הפרויקט יכלול 3,094 דירות, מהן 2,150 חדשות ו-416 לחיזוק מבנים

כ-2,500 יחידות דיור יתווספו ל-2500 הקיימות; התכנית הינה על שטח כולל של כ-260 דונם

התוכנית שאושרה כוללת, מלבד יחידות הדיור, 1,500 מ"ר עבור שטחי מסחר וכ-25,000 מ"ר עבור שטחי ציבור. כמו כן, נכללים בה כ-5 דונם עבור גינות ופארקים שכונתיים  

שנתיים לאחר אישור התכנית המחוזית לפינוי בינוי לשכונת אלי כהן, אושרה להפקדה התכנית המקומית שתביא למימוש הפרויקט בפועל ולפינוי הדיירים ממבני המגורים הוותיקים . הדירות יבנו במקום 198 דירות וותיקות ברחוב.