התחדשות עירונית

החברה השיגה את הרוב הדרוש לקידום פרוייקט פינוי בינוי, הממוקם ברחוב הציונות. הפרויקט יכלול הריסה של שלושה בניינים וותיקים ובהם 48 דירות ומסחר ובמקומם תבנה שלושה בנייני יוקרה עם 150 דירות. מחיר דירה ממוצע: 2.3 מיליון שקל, בהתאם לשכונה

במסגרת התוכנית יהרסו כ-270 דירות, ויוקמו 9 מבנים חדשים שיחולקו ל-10, 29 ו-40 קומות, ויכללו בסה"כ כ-1,100 יחידות דיור חדשות. הדיירים הוותיקים שיכנסו לדירות החדשות יקבלו תוספת של 12 מ"ר לשטח הדירה, מרפסת, מחסן וחניה

הוועדה המקומית ראשון לציון המליצה לוועדה המחוזית על הפקדת פרויקט בלב העיר. התוכנית כוללת פרויקט פינוי-בינוי שכולל 4 בנייני מגורים חדשים בני 40 קומות

הפקקים בעיר: "בגלל נת"ע", הרכבת הקלה: "יסיימו ב-2028", והנדל"ן: "ניסיתי להוריד את המחירים, אי אפשר. המחירים יעלו". מוטי ששון, ראש עיריית חולון ב-30 השנים האחרונות, קיבל את תוכנית המתאר ל-2040 - אבל איך עיר בלי עתודות קרקע רוצה לגדול והאם השכנה מבת ים לא מפריעה לו בתכניות?

 אבן היסוד של כל מאמץ להתחדשות עירונית היא תקשורת והבנה בין הצדדים המעורבים.

?החברות ערכו כנס החתמות דיירים במתחם והשיגו את הסכמתם של מעל ל- 50% מבעלי הדירות. החברות ממשיכות בהחתמת שאר הדיירים לקידום המתחם

הפרויקט החדש ברחוב המעפילים יכלול מגדל בעירוב שימושים בן 35 קומות ובו מסחר ו-3 קומות משרדים. 40% מהדירות יהיו קטנות, עד 65 מ"ר

דיירי פינוי בינוי מציפים בבת אחת את השוק, מחירי השכירות עולים והיזמים לא משלמים מספיק ולפעמים יורים לעצמם ברגל. עו"ד דן הלפרט שמתמחה בהתחדשות עירונית מזהיר: "מתל אביב תתחיל נהירה לרמת גן וגבעתיים. הם מגדילים את הביקוש ואת המחיר גם בערים אחרות"

התחדשות עירונית מייצרת ביקוש ענק שהולך וגדל לשכירויות במרכז - הנה המספרים; וגם - שכר הדירה מהווה רבע ממדד המחירים לצרכן וכשהוא עולה, האינפלציה תתקשה להירגע

דייר סרבן הפך לסיוט הגדול של אלה שרוצים להתקדם עם פרוייקט פינוי בינוי  ונתקעים. המדינה הורידה את רף החתימות הנדרש מ-80% ל-66% כדי לעקוף סחטנים, אבל בדרך - היא שכחה את הקשישים ורבים שמתנגדים מטעמים מוצדקים. מי צודק?