התחדשות עירונית

החברה תקים במתחם רחוב שמואל הנציב 10-22 כ-440 דירות חדשות במקום 192 קיימות, לצד 4 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה. היקף ההכנסות הצפוי מוערך בכ-1.05 מיליארד שקל, וההיתר צפוי בתוך כחמש שנים

פסק דין חדש קובע כי ניתן לאשר ביצוע פרויקט חיזוק לפי תמ״א 38, גם כשדיירת מתנגדת להקמת חדרי שירות מתחת לדירתה ולטענתה הדבר יפגע קשות בשווי הנכס. המפקח על רישום המקרקעין ברק ליפשיץ דחה את טענותיה, וקבע כי לא הוכח כל נזק ממשי, והפרויקט ברחוב עולי הגרדום בראשון לציון ייצא לפועל. עוד נקבע כי למפקח יש סמכות לאשר שינויים קנייניים, ובהם העתקת חניה והענקת זיקת הנאה לבניין סמוך

בעלי דירות בפרויקטים של פינוי-בינוי עשויים לגלות כי החלטה על מכירת הדירה בשלב לא נכון עלולה לעלות להם ביוקר. מדובר בחשיפה לחיוב בהיטל השבחה שעלול להגיע למאות אלפי שקלים, כפי שנחשף לאחרונה בפסק דין שניתן בבית משפט השלום בתל אביב

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה להפקדה שתי תוכניות משמעותיות להתחדשות עירונית ברמת גן, בהיקף כולל של 459 יחידות דיור חדשות

פסק הדין דן במקרה שבו שמונה מתוך תשעת בעלי הדירות בבניין בהרצליה חתמו על הסכם להריסה ובנייה מחדש, בעוד שדיירים באחת הדירות סירבו בטענה שהתמורה מקפחת ואינה משקפת את ערך דירתם. אף שגם לדבריהם דירתם תושבח בכ-400 אלף שקל, הם התעקשו כי מגיעה להם תמורה גבוהה בהרבה. המפקח דחה את התנגדותם וקבע כי האינטרס הציבורי בחיזוק מבנים גובר על הרצון למקסום רווח אישי

הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה פרויקט פינוי־בינוי ראשון בעיר, שיכלול 216 דירות חדשות במקום 75 קיימות, לצד שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים. מדובר על חלק מתכנית רחבה שמתוכננת באזורים בעלי סיכון לרעידות אדמה; האם זה יהיה כלכלי עבור היזמים?

בית משפט השלום בתל אביב קבע כי סירובו של דייר בבניין בתל אביב לחתום על מסמכי הליווי לצורך פרויקט הריסה ובנייה, אחרי שכבר התחייב לעשות זאת, היווה הפרה של התחייבות חוזית, וחייב אותו בפיצוי יומי של 3,000 שקל עבור כל יום של עיכוב - שהגיע לסכום כולל של 261 אלף שקל. השופטת הדגישה כי חתימתו על ההסכם מחייבת אותו, גם אם לטענתו הוא לא הבין על מה הוא חותם

למידר התחדשות עירונית 7 פרויקטים חתומים ברוב נדרש. פרופדו תחזיר 49% ממניות החברה

הבירה מטפסת לגובה: שלוש תוכניות התחדשות עירונית נרחבות יוסיפו כ-1,880 יחידות דיור, מאות מהן דירות קטנות, לצד מבני ציבור ושדרוג המרחב הציבורי