צלי אהרון

צלי אהרון הוא בוגר תואר ראשון בחשבונאות ובכלכלה, ומביא לסיקור הנדל"ן ושוק ההון קריאה מקצועית של דוחות כספיים. הוא מסקר את חברות הנדל"ן והבנייה הנסחרות בבורסה, מראיין מנכ"לים של חברות יזמיות ומניבות ועוקב אחרי שוק הדירות, המשרדים והמשכנתאות. לצד זה עוסק בצעדי האכיפה של רשות ניירות ערך ובתחקירים בחברות ציבוריות.
רמ״י עם מכרז חדש ברחובות: 410 דירות בקריית משה, כמחציתן במחיר מטרהשני מתחמים שווקו במסגרת תכנית רחבה בשכונה; כ-206 דירות יוצעו לזכאים החל מכ-1.47 מיליון שקל, יתר הדירות בפרויקט יימכרו בשוק החופשי במחירים גבוהים יותר, בהתאם לביקושים בשכונה ובסביבה
שכר הדירה - לאן? פגיעה באלפי דירות: האם שוק השכירות עומד בפני עליית מחירים?כ-14.8 אלף תביעות הוגשו בגין נזק למבנים, 82% מתוכן כבר עברו טיפול ראשוני או ששמאי ביקר במקום. כמובן שלא כל הפגיעות הופכות דירה לבלתי ראויה למגורים, אבל גם אם רק חלק מהן יוצאות מהשוק, מדובר באלפי משפחות שיחפשו פתרון מיידי
דוחות ישראל קנדה: המכירות גדלו ל-2.1 מיליארד שקל - ומה לגבי המיזוג עם אקרו?337 דירות נמכרו ב-2025 בכ-2.1 מיליארד שקל, לצד מכירת משרדים 30 אלף מ״ר בכ-102 מיליון שקל; מתחילת השנה הנוכחית ועד לפרסום הדו״ח המכירות הסתכמו בכ-600 מיליון שקל, בזמן שהחברה מקדמת מיזוג עם אקרו לפי שווי כולל של כ-10 מיליארד שקל
דוחות אאורה: רווח שנתי של 284 מיליון שקל - לצד התאמות בתחזיותהחברה מציגה צמיחה בפעילות ובצבר הפרויקטים, אך התזרים מפעילות שוטפת עבר לשלילי של כ-923 מיליון שקל והרווח בפועל נמוך מהתחזיות הקודמות; התחזית ל-2026 עודכנה לכ-400 מיליון שקל. יעקב אטרקצ׳י: ״מתכוונים לפתוח בשנה הקרובה 14 פרויקטים כך שנגיע לשיא של 10 אלף דירות בבנייה״
דוחות סונול נדל״ן: הרווח הנקי עלה בכ-23%; עיקר הצמיחה נובע משיערוכים והצמדות למדדההכנסות צמחו בקצב מתון לכ-54.5 מיליון שקל וה-FFO עלה לכ-32.6 מיליון שקל; החברה נהנתה מירידה בהוצאות המימון וממאזן חזק לאחר ההנפקה, בעוד מנועי הצמיחה העתידיים עדיין בשלבי הבשלה
- MLP רושמת צמיחה דו-ספרתית בהכנסות וברווח; חלק מהשיפור נובע מעליית שווי נכסים
זרוע הפארקים הלוגיסטיים של הכשרת היישוב מציגה הכנסות של כ-99 מיליון אירו לצד עלייה ב-NOI ושיעורי תפוסה גבוהים; הרווח הנקי נתמך גם משיערוכים. עופר נמרודי: ״צפי להמשך צמיחה משמעותית גם קדימה״
דוחות ארי נדל"ן: הרווח הנקי עלה, ה-FFO ללא שינוי ומה החברה צופה בהמשךהחברה רשמה עלייה ברווח לצד שיפור מתון ב-NOI - ההון העצמי זינק; צחי אבו: ״השיאים האמיתיים עוד לפנינו״
ראיון ביג חוצה לראשונה מיליארד שקל FFO - ומכוונת לצמיחה בישראל ובאירופהההכנסות עלו לכ-2.65 מיליארד שקל וה-NOI הגיע לכ-1.95 מיליארד; שיעורי התפוסה נותרו גבוהים יחסית, והחברה מציגה צבר פיתוח די רחב בישראל ובאירופה לצד פעילות מתרחבת בפולין. מנכ״ל החברה, חי גאליס: ״50% מהפעילות בארץ ו-50% באירופה, וזה יתרון גדול שמפזר סיכונים״
יוסי אברהמי נבחר לקדם פרויקט פינוי בינוי במרכז רמת גןהחברה שבשליטת היזם זכתה במכרז דיירים לקדם הריסה של 3 בניינים ישנים עם 39 דירות ובניית 103 דירות חדשות בארבעה. יוסי אברהמי: ״הפרויקט מחזק ומעמיק את פעילותנו בעיר״
פועלים אקוויטי נכנסת להשקעה ברכס נדל"ן לפי שווי של כ-225 מיליון שקלזרוע ההשקעות של בנק הפועלים תזרים לחברה עד 45 מיליון שקל תמורת כ-20% ממניותיה. מנכ״ל ומייסד החברה: ״מאמינים כי ההשקעה תאפשר האצה של קצב הפעילות והרחבת היקף הפרויקטים״