צלי אהרון

לאחר גיוס אג״ח של כ-40 מיליון דולר, החברה מתקדמת לסגירת מימון בנקאי של כ-128 מיליון דולר לרכישת The Arno; המהלך כולל הסבת מגדל יוקרה לדירות למכירה - ויהיה מבחן משמעותי ליכולות הביצוע של החברה. מנכ״ל החברה: ״בנינו פורטפוליו מגוון של למעלה מ-1 מיליארד דולר״

דירות 3-4 חדרים נמכרות היום סביב 2.2-2.5 מיליון שקל ומציבות את רף הכניסה במקום לא נמוך בכלל, אך ההנחה הצפויה נאמדת בכמאות אלפי שקלים; איך זה עובד בפועל, למי זה מתאים ומה הסיכוי לזכות. וגם - עסקאות אחרונות 

תושבים עוזבים את מרכז הארץ לטובת יישובים שקטים יותר לכאורה כמו פרדס חנה-כרכור, חדרה או בדרום הארץ. הבעיה: גם שם נשמעות אזעקות ויש נפילות; במקביל נוצר גל ביקושים חריג לשכירות קצרה שמקפיץ מחירים - מבלי להוריד את שכר הדירה במרכז, שם השוכרים עדיין כבולים לחוזים

הכנסות צפויות של כ-644 מיליון שקל, אבל פערים במספרים, היטל השבחה של עד 72% ועיכובי מסירה של קבלנים בענף מחד וביטולי עסקאות של רוכשים בהטבות מימון מאידך מעלים תהיות האם ומתי הפרויקט ייצא לפועל

חברת דמרי מציגה ירידה במחיר למ״ר ומפחיתה רווחיות קדימה, מצד שני ישראל קנדה מראה יציבות ואפילו שיפור; גם בקצב המכירות נרשמת תמונה שונה בין החברות - מה זה אומר על שוק היוקרה בתל אביב?

אחרי ההתמחרות מול עופר ינאי ורכישת כ-16.9% מדוראד בכ-742 מיליון שקל, עמוס לוזון מדבר על הפוטנציאל קדימה, תכניות ההתרחבות - ולמה מבחינתו המאבק היה רק שלב בדרך

ה-FFO עלה לכ-60 מיליון שקל והרווח הנקי זינק לכ-245 מיליון שקל; השיפור בתוצאות נובע מאכלוס נכסים חדשים, עלייה בדמי שכירות והכרה בהכנסות ממכירת דירות. מנכ״ל החברה: ״התכנית האסטרטגית תביא אותנו ליותר מהכפלת הפעילות תוך 5 שנים״

208 דירות נמכרו במהלך השנה בהיקף של כ-716 מיליון שקל, הרווח הנקי זינק ב-2025 לעומת כ-1 מיליון שקל בלבד בשנה הקודמת; החברה מרחיבה את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית עם צבר של כ-7 אלף דירות. מנכ״ל החברה: ״החברה צופה בשנים הקרובות הכנסות של כ-14.9 מיליארד שקל ורווח גולמי של כ-2.6 מיליארד״

החברה מכרה 215 דירות ב-2025, אבל מדווחת על עלייה בביקושים בתחילת השנה ועל שיעורי שיווק גבוהים בפרויקטים: כ-97% מהדירות לאכלוס ב-2026 כבר נמכרו. וגם - מה לגבי התחזית להמשך?