צלי אהרון

השכונה המבוקשת שבין פארק הירקון לרמת אביב לא חסינה מההאטה בשוק; המחיר הממוצע נע סביב 50 אלף שקל למ״ר, בעוד שדירות חדשות ונכסים יוצאי דופן נמכרים בפרמיה משמעותית שיכולה להגיע גם ל- 90-95 אלף שקל למ״ר

עסקאות שנרשמו ב-2026 מציגות מחירים של 50.5-86.7 אלף שקל למ"ר; דירת 5 חדרים נמכרה ב-11.77 מיליון שקל, בעוד הנתון המוכר של 84.9 אלף שקל למ"ר מתייחס לדירות חדשות ולתקופה קודמת

עסקאות בשכונה הקטנה בצפון-מזרח תל אביב נסגרות בדרך כלל סביב 39-43 אלף שקל למ״ר, לצד עסקאות חריגות שמתקרבות גם ל-47-49 אלף שקל; המוכרים דורשים כיום 5.2 מיליון שקל לדירה גדולה ועד יותר מ-10 מיליון שקל לצמוד קרקע, בעוד תוכניות הבנייה עשויות לשנות את המרקם הנמוך והשקט

שכונת היוקרה הוותיקה בצפון תל אביב אמנם שומרת על רמת מחירים גבוהה, עם מחיר ממוצע של כ- 51-53 אלף שקל למ״ר, אבל גם היא לא חסינה מהירידות; דירת 4 חדרים נמכרת כיום בכ- 4.2-4.4 מיליון שקל בממוצע ודירת 5 חדרים יכולה להגיע גם ל-6 מיליון

399 דירות יוגרלו ב-5 פרויקטים ביישוב הסמוך לתל אביב, המחיר בפרויקטים נמוך משמעותית ממחירי השוק באזור; יחד עם זאת, המחיר המפורסם אינו סופי וכולל מנגנוני הצמדה שעשויים לייקר את העסקה עד למסירה

מועצת הקבלנים דנה בהקמת רישיון שיפוצים בסיסי, צמצום ״ספסרות״ ברישיונות והארכת פעילות חברות זרות; המטרה: להגדיל כושר ביצוע בלי לפגוע בבטיחות

121 דירות בלבד יוגרלו בעיר שבה דירות 4 חדרים נמכרות כיום סביב 2.7 מיליון שקל ועד ל-3 מיליון; המחיר בפרויקט צפוי להיות נמוך משמעותית ממחירי השוק, אבל ההיצע המצומצם עשוי להפוך את ההגרלה לאחת המבוקשות בסבב