עוזי גרסטמן

בית המשפט המחוזי בירושלים דחה בקשה להקפיא פרויקט התחדשות עירונית ברחוב פתח תקווה בעיר, אחרי שקבע כי בעלי הדירות המתנגדים השתהו כמעט שנה לפני שפנו לסעד דחוף, ובמקביל לא גילו עובדה מהותית: חלק מהם כבר התקשרו עם יזם אחר, ואף נרשמו לטובתו הערות ברישום המקרקעין

במקרקעין בדרום תל אביב, במתחם התחנה המרכזית הישנה, התנהל מאבק שמאי-משפטי על היטל השבחה של מאות מיליונים. שיכון ובינוי ולוינשטיין ערערו על שומה מכרעת שנקבה בהיטל של כ-138.5 מיליון שקל. ועדת הערר קיבלה את הערר באופן חלקי בעיקר בסוגיית המטלות הציבוריות, וקבעה כללים עקרוניים: את עלות המטלות יש להפחית לפי רמת גמר מלאה, כולל רכיב מע״מ, וההפחתה נעשית משווי ההשבחה ולא מסכום ההיטל

מאחורי דלתיים סגורות בביהמ"ש לענייני משפחה נחשפה תמונה של משפחה מרובת ילדים שחיה שנים ברמת חיים גבוהה במיוחד - פנטהאוז בדרום, בית נופש בצפון, מכוניות יוקרה וחופשות בחו”ל במחלקת עסקים. לאחר שהקשר בין בני הזוג התפרק, האם טענה שנשארה בלי מקור הכנסה ובלי יכולת להחזיק את הבית. השופטת בחנה את הנתונים, וקבעה מזונות זמניים גבוהים מהמקובל - שיוטלו על האב לבדו

במאי פסק בית הדין האזורי לעבודה שעובד שעזב את מקום עבודתו וחברה שאליה עבר ישלמו למעסיק הקודם פיצוי של 600 אלף שקל, לאחר שנקבע כי הופרו התחייבויות חוזיות וכי בוצע גזל של סוד מסחרי. אלא שבמהלך הדיון בערעור, שופטי בית הדין הארצי התרשמו כי פסק הדין כולל קביעות שגויות, והמליצו לצדדים להסכים לביטולו. ההמלצה התקבלה, וההליך הסתיים בפסק דין קצר שמוחק את ההכרעה הקודמת, בלי לקבוע מי צודק

עתירה נגד מכרז של עיריית רמת גן לאכיפת חניה באמצעות מצלמות זיהוי לוחיות רישוי הובילה לביטולו, ולפסק דין עקרוני שמציף בעיה רחבה הרבה יותר: שימוש נרחב של רשויות מקומיות באמצעי אכיפה טכנולוגיים, לכאורה ללא הסמכה בדין, והיעדר הסדרה ברורה מצד המדינה

קבוצות הרכישה יונייטד שרונה וב.ס.ר רשמו הישג דרמטי מול עיריית תל אביב, כשוועדת הערר המחוזית קיבלה את הערר שהגישו, מתחה ביקורת חריפה על שינוי מדיניות העירייה בנוגע למבני שימור, הכירה בעלויות מימון עודפות בפרויקט. היא הורתה להפחית את היטל ההשבחה שנקבע בפרויקט הענק במתחם שרונה מ-127 מיליון שקל לכ-98 מיליון שקל, תוך החזרת השומה לשמאי המכריע וחיוב הוועדה המקומית בהוצאות משפט

רשות שוק ההון הטילה את הקנס הגבוה ביותר שניתן עד כה על עוסק מורשה בתחום הייעוץ הפנסיוני. לפי הממצאים, אזרחים עודדו למשוך כספי פנסיה וחיסכון מוקדם, שילמו עמלות כבדות ומסים גבוהים, ופגעו בחיסכון שלהם לעת זקנה. ברשות מזהירים: פדיון לא מבוקר עלול לגרום לנזק בלתי הפיך

הנתונים העדכניים של בנק ישראל מצביעים על חודש חריג בהיקף המשכנתאות שניתנו בישראל, עם סכום שמתקרב ל־12 מיליארד שקל בדצמבר. מאחורי המספר הגבוה מסתתרת פעילות ערה לא רק ברכישת דירות, אלא גם בהלוואות לכל מטרה ובשינוי בתמהיל הריבית וההצמדה. לוחות הבנק המרכזי מאפשרים הצצה לאופן שבו משקי הבית ממשיכים ליטול אשראי, גם בתקופה של חוסר ודאות וריבית גבוהה

מותג עירוני חתמה עם רוב בעלי הדירות ברחוב הוורדים 10-8 בגבעתיים על פרויקט התחדשות עירונית נוסף בעיר. במקום שני בניינים ישנים בני שלוש קומות צפוי לקום בניין בן תשע קומות עם 42 דירות. היקף ההכנסות הצפוי בפרויקט מוערך בכ-87 מיליון שקל, והעבודות מתוכננות לאחר קידום תב"ע חדשה מול הוועדה המקומית

עסקה שבוצעה כמעט כולה מרחוק מציבה שוב רף מחירים גבוה בצפון הישן של תל אביב. דירת שלושה חדרים עם מרפסת גדולה נמכרה בפרויקט התחדשות עירונית ברחוב בצלאל, במחיר שממחיש לאן הגיע שוק הדירות הקטנות והיוקרתיות בעיר. הנתונים מצטרפים לשורה של עסקות דומות בשנים האחרונות, שמחדדות את הפער בין תל אביב לשאר אזורי הביקוש