ג'י סיטי

החברה, שפועלת בברזיל בתחום הנדל"ן, מתכננת למכור מניות בשווי 75-235 מיליון שקל - כלומר, עד 20% מהמניות

אשרי המאמין. בנק ההשקעות ברקליס בסקירה אופטימית למדי על מניית הנדל"ן המניב: "ג'י סיטי מצליחה לבצע את התוכנית האסטרטגית להפחתת המינוף"

החברה ממשיכה בתוכנית האסטרטגית למיקוד עסקי, מימוש נכסים והפחתת המינוף של הקבוצה - שירד ל-64.3%; מאז תחילת התכנית למימוש נכסים באוקטובר 2022, מימשה החברה נכסים בשווי 3 מיליארד שקל; החברה רשמה הפסד נקי של 407 מיליון שקל ולא תחלק דיבידנד רבעוני

נוכח שינוי תנאי המאקרו השקעה באפיק האג"ח היא צעד נכון ומתבקש, אבל האם עדיף את האפיק הצמוד או השקלי, באלו אגרות חוב ספציפיות כדאי להשקיע ומה התשואה למי שיחזיק בהן לפידיון?

"אנו ממשיכים להציג תוצאות תפעוליות טובות כפי שבאות לידי ביטוי בעליית ה- NOI מנכסים זהים בכ- 10.4% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, עלייה בשיעור התפוסה ושכ"ד למטר רבוע", אומר חיים כצמן, מייסד ומנכ"ל החברה

ג'י סיטי של כצמן ממשיכה בתוכנית המימושים כדי לייצב את הספינה, להשיג נזילות ולהרגיע את המשקיעים, שבינתיים מפרגנים - מתחילת השנה המניה עולה ב-16% 

למרות מימוש נכסי במיליארדי שקלים, בחברת הדירוג סבורים כי נזילותה של ג'י סיטי נותרה פחות מהולמת ועדיין תלויה במידה רבה בהמשך מימוש נכסים והשלמת מימונים בהיקפים מהותיים כנגד נדל"ן לא משועבד

ג'י סיטי מוכרת את החלק שלה (33%) במרכז המסחרי Cidade Jardim. לפני חודש החברה יצאה מרוסיה והכינסה 524 מיליון שקל ובסך הכל מאז התחלת תוכנית הנזילות החברה מכרה נכסים בהיקף של 2.9 מיליארד שקל; המניה  במינוס 51% אבל מתחילת השנה היא בפלוס 12%

ההפסד ברבעון הסתכם בכ-509 מיליון שקל ונובע לדברי החברה בעיקר מהפחתה של כ-518 מיליון שקל כתוצאה ממכירת תיק הנכסים ברוסיה; שיעור המינוף עמד על כ-68%

החברה נמצאת במרתון מכירת נכסים על מנת לייצר נזילות; כמה היא מכרה וכמה עוד נמצא לפניה?