צחי אבו
צחי אבו הוא איש עסקים ישראלי מתחום הנדל"ן, שבנה את פעילותו מעסק משפחתי באזור אשדוד ועד להחזקות בחברות ציבוריות גדולות. הוא בעל השליטה בחברת ארי נדל"ן, הפועלת בנכסים מניבים ובייזום למגורים, ובאמצעותה הוביל את רכישת גרעין השליטה בקבוצת ג'י סיטי מידי נורסטאר, במהלך שנחשב לאחת העסקאות הגדולות בענף. לצד זאת הוא מוכר בשוק כמשקיע אקטיביסטי שמזהה חברות הנסחרות מתחת לשוויין הכלכלי ומציע לרכוש בהן שליטה, לעיתים בהצעות הגבוהות במידה רבה ממחיר המניה. הפעילות שלו מלווה בגיוסי הון מגופים מוסדיים ובשיתופי פעולה עם יזמים נוספים. עבור קורא כלכלה, מהלכיו מספקים אינדיקציה לאופן שבו מתומחרים נכסים מניבים בישראל ולכיוון שאליו נעות עסקאות השליטה בענף.
דוחות ארי נדל"ן: ה-NOI גדל ב-4%; התקדמות בפרויקטים באשדוד אילת וקפריסיןהחברה מציגה רווחיות יציבה יחסית במחצית השנה, עם שיעור תפוסה של 96% בנכסים, ומעריכה כי ה-NOI יגדל לכ-342 מיליון שקל לאחר אכלוס כלל הפרויקטים שבייזום
- ההנפקה המסוכנת של אבו פמילי - וכמה שווה קרן הריט?
צחי אבו מכניס לבורסה את אבו פמילי בדלת האחורית, אחרי שלא הצליח לקבל שווי כרצונו בהנפקה ראשונה לציבור - IPO; החברה: "שואפים לגייס בשווי שלא יפחת מ-240 מיליון שקל המשקף את ההון העצמי" - אבל קרנות הריט למגורים נסחרות ב-0.6-0.7 על ההון העצמי
- אבו פמילי ריט מקצרת את הדרך לבורסה - תתמזג עם שלד בורסאי
החברה תבצע מיזוג עם חברת "הודיית הארץ" הנסחרת בבורסה - מהלך שיחליף את ההנפקה הראשונית שתוכננה; מזרחי טפחות צפוי להחזיק עד 20% מהמניות בהמשך
- גפן מגורים מתרחבת: תרכוש פרויקטים ב-107 מיליון שקל
גפן מגורים רוכשת מבעל השליטה צחי אבו 6 פרויקטים בהיקף של 6,300 דירות באשדוד סבכום של כ-107 מיליון שקל במזומן ומניות; צופה רווח פרויקטלי של 910 מיליון שקל
ראיון מיוחד צחי אבו: "כשנכנסו לארי נדל"ן ה-NOI היה 45 מיליון - היום אנחנו בדרך ל-340 מיליון שקל"תחת הבעלות החדשה של קבוצת אבו, ארי נדל"ן משנה פאזה. מחברה של נכסים מניבים לחברת יזמות בהיקפים הולכים וגדלים. צחי אבו, בעל השליטה והמנכ"ל, מציג תוכנית שמבוססת על השבחת נכסים, הרחבות, שינויי ייעוד ופיתוחים חדשים, עם יעד להמשך: יותר מפי שבעה NOI תוך שנים ספורות
- החלון נסגר? חברת הנדל"ן שבוחנת הנפקה ראשונית בת"א
אחרי שבחודשים האחרונים נראה היה שנפתח גל הנפקות בארץ ובוול סטריט, תוכנית המכסים והטלטלה בשווקים גרמו לחברות רבות להשהות את תוכניותיהן; מי בכל זאת בוחנת הנפקה והאם בכל זאת נראה כמה הנפקות השנה?
- ארי נדל"ן: הרווח הנקי קפץ פי 3.5 - 118 מיליון שקל
ה-FFO לשנת 2024 גדל ב-9% הסתכם בכ-50.1 מיליון שקל לעומת 45.9 מיליון שקל בשנת 2023; ה-NOI לשנת 2024 גדל ב-8.4% והסתכם בכ-78.7 מיליון שקל לעומת סך של 72.6 מיליון שקל בשנת 2023; החברה צופה גידול של ה-NOI לכ-327 מיליון שקל לאחר איכלוס הפרויקטים בייזום עתידי
- ארי נדל"ן: עליית ערך של 30 מ' שקל בפארק לכיש
ארי נדל"ן זכתה במכרז רמ"י על הקרקע ב-2023 במחיר של 6.6 מיליון שקל, בתוספת הוצאות פיתוח בסך 37.5 מיליון שקל - היום החברה מדווחת על מכירת 50% מהזכויות לפי שווי של 75 מיליון שקל
- ארי נדל"ן: ילין לפידות תהפוך לבעלת עניין, תשקיע 13 מיליון שקלהחברה מכרה מניות רדומות בדיסקאונט של 5% לגופים מוסדיים, בהם ילין לפידות שתחזיק כעת כ-6.5% ממניות החברה
- התחדשות עירונית "המיזוג ימקם אותנו בין המובילים בתחום ההתחדשות העירונית בישראל"בריאיון לביזפורטל מספר משה קורן, מנכ"ל גפן מגורים, על האתגרים בתחום ההתחדשות העירונית, ועל כיווני הפעולה העתידיים במטרה למצב את החברה כאחת השחקניות המרכזיות בענף